Prodej exklusivní vily užitné plochy 578m2 na pozemku 886m2

PRODEJ EXKLUZIVNÍ LUXUSNÍ VILY V NEOKLASICISTNÍM STYLU v Praze Klánovicích
Rok kolaudace: 2020 | Cihlová konstrukce | Prémiové materiály
 ARCHITEKTURA A DESIGN
Reprezentativní vila spojující klasickou eleganci s moderními technologiemi. Neoklasicistní fasáda s italským obkladem Marmolino Travertino, doplněná o benátské štuky a fresky v interiéru. Nasvícené schodiště a sloupy dotvářejí luxusní atmosféru.
STAVEBNÍ PARAMETRY
Konstrukce: cihlová, zateplená tvrzeným polystyrenem 15 cm s protihlukovou izolacíStřecha: pálená taška, zateplení 40 cm minerální vatyPodlahy: lité samonosné konstrukce s mramorovými povrchySchodiště: samonosné s umělecky kovaným zábradlímOkna: trojskla s vitrážemi a elektrickými venkovními roletamiOkapy: měděné, vyhřívané, včetně svodů
SMART HOME TECHNOLOGIE
Dálkové ovládání rolet a termostatuCentrální zabezpečovací systémCentrální vysáváníNasvícení schodiště a sloupůDISPOZIČNÍ ŘEŠENÍ
PŘÍZEMÍ - 152m2
Centrální prostor s přípravou na kuchyňskou linku – 117m2Přímý vstup na terasu a do zahradySamostatné WC – 1,5m2 a zádveří 7m2
1. PATRO – 134m2
4 prostorné místnosti – 23m2, 22m2, 28m2, 20m2Luxusní koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem a umyvadly, WC a bidet – 27m2Vše v mramorovém provedeníPodlahové vytápění
2. PATRO – 143m2
Velká společenská místnost – 122m2Koupelna s vířivou vanou a sprchovým koutem – 21m2Radiátorové vytápění
SUTERÉN – 149m2
Garáž pro 5 vozidel – 70m2Dílny a sklady – 65m2Technická místnost (plynový kondenzační kotel) – 4m2Koupelna a WC – 3m2Podlahové vytápění
ZAHRADA A EXTERIÉR
Jezírko s přepadem a skalkouZavlažovací systém napojený na 5-6m³ nádržVenkovní zastřešené stáníKompletní oplocení s kovaným plotem3 vjezdové brányProfesionální terénní úpravy
TECHNICKÉ VYBAVENÍ
Vytápění: plynový kondenzační kotel + radiátory + podlahové topeníInženýrské sítě: vodovod, plyn, kanalizaceCentrální vysáváníVyhřívané měděné okapyDešťová voda svedena do zásobní nádrže
✨ LUXUSNÍ DETAILY
Reprezentativní samonosné schodiště s exkluzivním kovaným zábradlímBenátské štuky a fresky na stěnáchMramorové podlahy v celém objektuItalský travertinový obklad fasádyVitrážová okna s trojsklyNasvícené architektonické prvkyUmělecky zpracované kovářské prvky Jedinečná nemovitost pro náročné klienty, kteří oceňují spojení klasické elegance, moderních technologií a absolutního komfortu bydlení. V případě zájmu o prohlídku nás kontaktujte.