Prodej bytu 3+1 72m², Praha - Košíře, ev.č. 00071

Ev.č. 00071
Prodej bytu 3+1, 65 m² + lodžie 7 m² – ul. Dubrovnická, Praha 5
Hledáte bydlení, které je v přírodě a na dosah ruky MHD a ve slepé ulici ? 

Pak právě tento byt je jako stvořený pro Vás. Světlý byt o dispozici 3+1 s užitnou plochou 65 m² a prostornou lodžií 7 m², umístěný v posledním 3.Patře komorního zrekonstruovaného panelového domu bez výtahu v ulici Dubrovnická 1057. Byt je ve velmi dobrém stavu, připravený k okamžitému nastěhování. 

Poplatky: 9.093,- včetně fondu oprav

Výhody:
SVJ ( tři vchody)
česká komunita
komora na patře
klidné a rodinné prostředí
dostatek zeleně v okolí 
blízkost volnočasových aktivit
funkční a pracující SVJ
3 byty na patře 
Výhled do zeleně

Nevýhody: 
3. patro bez výtahu
absence garážové stání
částečná modernizace el. rozvodů 
Dispozice a stav bytu

Tři neprůchozí pokoje zajišťující dostatek soukromí

Kuchyň s jídelním prostorem

Lodžie s klidným výhledem do zeleně

Všechna okna orientována do parku a zelených ploch, z části s výhledem až na Strahov

Dům a rekonstrukce
Dům prošel v několika etapách kompletní revitalizací – zateplení, nová fasáda, střecha i rozvody, společné prostory, elektrina, vodoměry a další.

Lokalita a občanská vybavenost
Díky umístění v klidné slepé ulici zde panuje atmosféra podobná bydlení na vesnici – bezpečné prostředí pro děti, možnost jezdit na kole přímo před domem. Přitom zastávka tramvaje je vzdálená pouhých 5 minut chůze.

Za domem se nachází park Cibulka – ideální pro procházky a sportovní aktivity. V blízkém okolí je kompletní občanská vybavenost: anglická škola, základní a mateřská škola, obchody s potravinami, restaurace a služby.

Shrnutí
Byt v ulici Dubrovnická nabízí jedinečné spojení klidného bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra města. Ideální pro rodiny, páry i jako investice do pronájmu.
En. náročnost b.: C - Úsporná (102 kWh/m2 za rok)
Cena: + provize 300 tisic.