Prodej rodinného domu 8+1, pozemek 845m2, Kozojedy

Představujeme vám výjimečnou nabídku, která spojuje komfortní rodinné bydlení s atraktivní investiční příležitostí. Na klidné adrese v obci Kozojedy na vás čeká prostorný rodinný dům s krásnou zahradou, bazénem a samostatnou vedlejší budovou, kterou lze přestavět na další rodinný dům nebo bytové jednotky určené k pronájmu.

Tento patrový dům s užitnou plochou 291 m² a zastavěnou plochou 154 m² je situován na rovinatém a udržovaném pozemku o celkové výměře 845 m². Nabízí osm prostorných místností, které vyhoví potřebám vícečlenné domácnosti nebo vícegeneračního bydlení. Dětské pokoje jsou světlé, vzdušné a ideální pro každodenní život i kreativní aktivity.

Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, připravený k okamžitému nastěhování. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo značky Toshiba, které je energeticky úsporné a ekologické.

Součástí nemovitosti je krásně udržovaná zahrada, která poskytuje dokonalé soukromí a zázemí pro celou rodinu. Najdete zde:
Bazén – ideální pro letní osvěžení a zábavu.
Zastřešenou venkovní kuchyni s grilem – perfektní pro rodinné oslavy nebo večerní posezení s přáteli.
Zimní zahradu – rozšiřující obytný prostor pro celoroční využití.
Prostor pro dětské aktivity – trampolína, pískoviště, sportovní hry.
Oplocení celého pozemku – bezpečné prostředí pro děti i domácí mazlíčky, velkou předností je absolutní soukromí.
Parkovací místa až pro 4 automobily přímo na pozemku.

Součástí nabídky je také samostatná vedlejší budova o užitné ploše 140 m², která může výrazně rozšířit hodnotu této nemovitosti. Možnosti využití:
Přestavba na další rodinný dům – ideální pro vícegenerační bydlení.
Vytvoření čtyř samostatných bytových jednotek k dlouhodobému nebo krátkodobému pronájmu.
Prostor pro podnikání – kancelář, ateliér, dílna, showroom.
Tato část nemovitosti představuje vynikající příležitost k investici – ať už chcete rozšířit bydlení, generovat nájemní příjmy nebo propojit bydlení s podnikáním.

Kozojedy, okres Praha-východ, jsou vyhledávanou lokalitou pro rodinné bydlení. Nabízí:
Klidné a bezpečné prostředí vhodné pro výchovu dětí.
V blízkosti školy, školky, hřiště, sportovní a volnočasová zařízení.
Dobrá dopravní dostupnost – autem i MHD se snadno dostanete do centra Prahy.
Možnosti pro sport, relaxaci i procházky v okolní přírodě.

Zavolejte nám ještě dnes a domluvte si prohlídku. Rádi vám poskytneme veškeré informace a pomůžeme i s financováním. Tato nemovitost není jen o bydlení – je to místo pro nový začátek, růst i finanční jistotu.

ev.č.: 0161
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 211
užitná plocha (m2): 299.26
plocha parcely (m2): 845
počet podlaží objektu: 2