Prodej investiční nabídky v Rakouských Aalpách

Vychutnejte si jedinečnou investiční příležitost v srdci rakouských Alp, kde se v nadmořské výšce téměř 1400 m. n. m. nachází exkluzivní dva sousedící resorty s pohodlným zázemím. Tento resort v oblíbeném lyžařském středisku Bad Kleinkirchheim nabízí nejen prostorné apartmány, ale i skvělou dostupnost ke sjezdovce a lanovce díky poloze ski-in/ski-out, čímž vytváří ideální podmínky pro zimní sporty. Golfové hřiště s magickými výhledy najdete 12 minut jízdy od apartmánů.
Rezidence jsou kompletně zařízené a vybavené, připravené k okamžitému turistickému pronájmu s garantovaným ročním výnosem až 7 % z kupní ceny - tato nabídka platí při nulovém vlastním užívání pro větší apartmány. V areálu se nachází wellness centrum, restaurace a přírodní koupací jezírko, které umocní relaxační atmosféru resortu.

Lokalita
Bad Kleinkirchheim je špičkové lyžařské a lázeňské středisko v srdci Korutan, které kombinuje perfektní lyžařské podmínky s prvotřídním wellness zázemím. Nabízí více než 100 km perfektně upravených sjezdovek všech úrovní, moderní lanovky a slavnou závodní trať Franze Klammera, pojmenovanou po legendárním rakouském lyžaři. Díky vysoké nadmořské výšce a rozsáhlému zasněžovacímu systému je zde zaručená dlouhá lyžařská sezóna. Bad Kleinkirchheim však není jen o sportu – je také proslulé svými termálními lázněmi. Po dni na svahu si návštěvníci mohou odpočinout v luxusních lázních Römerbad nebo rodinně zaměřených lázních St. Kathrein, kde na ně čekají termální bazény, sauny a relaxační zóny.

Vlastní užívání
Majitelé apartmánů mohou získat garantovaný výnos z pronájmu 7 % z kupní ceny nemovitosti při nulovém vlastním užívání u větších apartmánů, v případě menších apartmánů činí garantovaný výnos 5 %. V případě, že budou chtít užívat apartmán i pro sebe, je to možné až 28 dní ročně. Během vlastního pobytu hradí majitelé pouze místní taxu (Ortstaxe) a v ní zahrnutý poplatek pro Kärntner Card. V tomto případě majitel větších apartmánů získává garantovaný příjem z pronájmu ve výši 6 % z kupní ceny nemovitosti, majitel menších apartmánů 4 % z kupní ceny. Výše uvedené garantované výnosy se poskytují na období prvních 5 let, a to při podpisu kupní smlouvy do konce října

Typ Byt/Apartmán
Způsob užívání Turistický pronájem s výnosem 7 %
Velikost 34.57 m2 - 69.47 m2
Cena 166 000 - 353 000 €
CZK | EUR | CHF | USD | AED

Prohlídka je možná po dohodě a financování je zajištěno