Krásné 2+kk 69,31 m2 v domě z roku 2012, lodžie, garáž, skle

Ve výhradním zastoupení nabízíme nejen krásný větší byt o dispozici 2+kk, ale i řadu extra výhod. Začínáme neskutečným výhledem na jih, kde se nachází např. Žižkovská věž, kterou si můžete užívat z vlastní lodžie s kávou či jiným vhodným nápojem. Chcete parkovat svůj automobil v bezpečí? Je zde garážové stání v přízemí domu a bezplatné parkování na ulici. Na jistě potřebné věci také sklepní kóje.

Bytová jednotka se nachází ve čtvrtém patře v pětipodlažním domě z roku 2012. To vše v moderním a atraktivním bydlení v těsné blízkosti přírodní památky Proseckých skal.

Velikost bytové jednotky 67,16 m2, lodžie 2,15 m2 a sklepu 1,8 m2. Lze využívat společnou část bytového domu - kolárnu. Spoluvlastnický podíl na garážovém stání (uvedeno na listu vlastnictví), kde mimochodem zaparkujete i SUV (velikost 20,2 m2). Systém parkovací plošiny parklift 402 (nezávislé parkování). Další vůz lze bez obav parkovat v ulici, která je též ve spoluvlastnictví.

Podlaha obytných místností obsahuje třívrstvou dřevěnou plovoucí dubovou podlahu KAHRS, tl. 15 mm s tepelnou izolací z minerální vlny (před a pod kuchyňskou linkou keramická dlažba Via Veneto). Keramická dlažba v koupelně, wc a mrazuvzdorná na lodžii. Plynový závěsný kotel Protherm s vestavěným zásobníkových ohřívačem teplé vody v koupelně. Dům je postavený v roce 2012 a je zateplený s odpovídajícím PENB v energetické třídě C. Bytová jednotka je napojena na pult centrální ochrany, v garážích jsou instalovány kamery s nočním viděním.

Perfektní lokalita – prostě Libeň
- rozsáhlý lesopark např. s vyhlídkou Emy Destinnové atd. - hned za domem
- Zastávka MHD bus - 100 m
- Zastávka MHD tramvaj - 300 m
- Fakultní nemocnice Bulovka - 800 m (2 min. automobilem)
- Metro Prosek - 4 min. automobilem
- Metro Střížkov - 7 minut autobusem
- Metro Palmovka - 7 min. automobilem (14 min. tramvají)
- Metro Kobylisy - 4 min. automobilem (15 min. tramvají)
- Metro Nádraží Holešovice 8 min. automobilem
- O2 arena Praha 8 min. automobilem

Splňte si svůj sen o dokonalém domově – čeká právě na vás!

 S hypotečním financováním pomůžeme vlastními silami.

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

ev.č.: 11238
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.148/2007 Sb.
energetická náročnost budovy: 95,4 kWh/m2 za rok
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ bytu: Jednopodlažní
užitná plocha (m2): 67.16
číslo podlaží v objektu: 4
počet podlaží objektu: 5
celková podlahová plocha (m2): 69.31