Prodej, domy/zemědělská usedlost, 200 m2, 35002 Okrouhlá, Ch

Prodej, domy/zemědělská usedlost, 200 m2, 35002 Okrouhlá, Cheb [ID 77247]

Nabízíme Vám prodej zemědělské usedlosti s pozemkem o velikosti 7.342 m2 v obci Okrouhlá u Chebu. Nemovitost se nachází v rekreační oblasti, v blízkosti vyhledávané vodní nádrže Jesenice u Chebu, která je vzdálená 0,5 km od nemovitosti.
Atraktivním umístěním nemovitosti může být zajímavou investiční příležitostí, či příjemným domovem. Jedná se o venkovské stavení, které prošlo částečnou rekonstrukcí v roce 2004 a nabízí široké možnosti využití. Nachází se na okraji obce v těsně blízkosti lesa. V obytné části se nachází dvě bytové jednotky o výměře 2x 120 m², jeden z bytů prošel částečnou rekonstrukcí, druhý je v zachovalém původním stavu. Z půdních prostor je také možné vybudovat další možnosti k užívání. Dále je v budově společenská místnost s barem. Vytápění obytné části je řešeno novým tepelným čerpadlem (2019 rok země-voda). Dům je monitorovaný kamerovým systémem.
V dalších přilehlých hospodářských budovách se nachází bývalá koňská maštal, dvě garáže a další volné prostory k užívání, které jsou napojené na elektřinu. Střecha na hospodářských budovách zrekonstruována v roce 2012. Mezi budovami je velký udržovaný dvůr. K nemovitosti patří velká zahrada a přilehlé stavební pozemky se samostatnou příjezdovou cestou.
Na zahradě je dřevěný srub s venkovním posezením, krbem a letní chatkou s připojením na elektřinu. Dále je na rozhlehlém pozemku prostorný samostatný sklep. Dojezdová vzdálenost Cheb do 10 minut , Sokolov do 20 minut a Karlovy Vary do 30 minut.
Hraniční přechod s Německem Svatý Kříž 16 km. V Blízkosti lázeňských měst Mariánské Lázně a Františkovy Lázně. Dům je obklopený přírodou a lesem.
Tato nemovitost může sloužit jako rekreační sídlo, či pro trvalé bydlení, popř. investiční záměr v podobě zajímavého podnikání. Pokud Vás nabídka zaujala neváhejte mě kontaktovat. Cena je dále k jednání.
S financováním této nemovitosti Vám rády pomůžeme.


Cena: 11 900 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový
Velikost domu: 5 a více pokojů
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: samostatný
Plocha pozemku: 7342
Plocha zastavěná: 500
Užitná plocha: 200
Voda: dálkový vodovod
Topení: jiné
Kanalizace: septik
Komunikace: asfaltová
Zařízený: ano

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: 5

Datum nastěhování: 01.11.2025

Elektřina: 230V, 400V
Doprava: silnice, autobus