Studio 1+kk v Yasen, Slunecne pobrezi, Bulharsko, 65m2

BD13536

Prostorné studio 1+kk v Yasen – Investiční bomba jen 200 m od moře!
Máte jedinečnou šanci získat skvělou novinku v naší nabídce! Představujeme vám prostorné studio o rozloze 65 m² v resortu Yasen. Apartmán se nachází na 5. patře z 6, s terasou s výhledem do dvora, a je ideální volbou pro život i pro investici. Byt je promyšlen do detailů – najdete zde plnohodnotnou kuchyň s technikou, koupelnu se sprchovým koutem a bojlerem, stylové vybavení a světlou rekonstrukci „na klíč“. Klidná, ale pro trvalé bydlení velmi pohodlná lokalita v oblasti Chaika, je zárukou rychlé návratnosti (2–3 měsíce v létě) a komfortu pro ty, kdo oceňují rovnováhu mezi odpočinkem a městskou dynamikou. Komplex je zkolaudován (Akt 16) a byl postaven v roce 2009.

Komplex Yasen, který se nachází v oblasti Chaika, je pouhých 150-200 metrů od pláže. Na obyvatele čeká bazén, grilovací koutek, parkoviště a dětské hřiště. Chráněný areál se zelenými plochami, prádelnou a concierge servisem vytváří atmosféru letoviskového klubu. Komplex nabízí i slevu 10 % na SPA služby a v sezóně lehátka zdarma u bazénu. Okolí láká svou infrastrukturou: 300 metrů odtud je supermarket LIDL a lékárna „Farmakor“, 5 minut pěšky na autobusovou zastávku se spojením do Nesebaru a 10 minut do akvaparku „Action“ a restaurace „Morskaya Zhemchuzhina“.

Hlavní výhody a vlastnosti

Cena: 66 900 €

Plocha: 65 m²

Patro: 5. (z 6 pater)

Do moře: 200 m

Roční poplatek za údržbu: 446 €

Vybavení: Kompletně zařízeno

Bazén: Ano

Výhled na moře: Ne

Vhodné pro celoroční bydlení: Ano

Z investičního hlediska je tato nemovitost mimořádně atraktivní díky své strategické poloze, prostornosti (za cenu garsonky získáte byt jako 2+kk) a rychlé návratnosti. Roční poplatek za údržbu činí 446 €. V letní sezóně (odhadem 70–90 nocí) lze při průměrné sazbě 50–80 €/noc dosáhnout hrubého příjmu 3 500–7 200 €. Po odečtení poplatků se tak čistý výnos může pohybovat v atraktivním rozmezí 5–12 %.

Pro české klienty navíc nabízíme kompletní servis v českém jazyce, včetně možnosti pomoci s vyřízením úvěru v ČR, pokud to situace vyžaduje.