Prodej, rodinný dům, pozemek 1059 m2, Lutín

Prostorný rodinný dům s garáží, zahradou a skvělým potenciálem pro bydlení i podnikání:

Hledáte dům, který vám nabídne pohodlí, soukromí i prostor pro vlastní realizaci?
Pak vás jistě zaujme tento udržovaný dvoupodlažní řadový dům v žádané lokalitě Lutín, jen 10 minut jízdy od Olomouce.

Nemovitost kombinuje komfortní rodinné bydlení s možností podnikatelského využití – ideální volba pro ty, kdo chtějí mít vše pod jednou střechou.

Co na tomto domě oceníte:

✅ Uzavřený dvůr zajišťující naprosté soukromí + příjemná zahrádka

✅ Dvojgaráž, průjezd, kůlna, sklep a další úložné prostory

✅ Slunná zahrada 717 m² – ideální pro odpočinek, pěstování nebo výstavbu rekreační chatky (zahrada není v ceně domu, možnost dokoupení za 1 300 000 Kč)

✅ Možnost dvougeneračního bydlení – dvě kuchyně, dvě obytné části

✅ Dům v dobrém technickém stavu, ihned obyvatelný

✅ Kompletní napojení na sítě – elektřina, plyn, voda, kanalizace

✅ Zastavěná plocha a nádvoří: 342 m²

✅ Dispozice 4+2
Přízemí: kuchyň, obývací pokoj, samostatné WC, sklep, průjezd
Patro: ložnice, další pokoj, druhý obývací pokoj, kuchyň, koupelna, spíž, komora, WC

✅ Skvělá lokalita s kompletní občanskou vybaveností

Dům se nachází v klidné části obce Lutín. V docházkové vzdálenosti najdete školu, školku, lékaře, obchody (Billa, Hruška), restaurace, kavárny i zastávku autobusu.
Olomouc i Prostějov jsou snadno dostupné autem i veřejnou dopravou.

Tato nemovitost představuje jedinečné spojení kvalitního bydlení, soukromí a prostoru pro podnikání – vše v atraktivní a skvěle dostupné lokalitě.

Doporučuji osobní prohlídku – tenhle dům vás příjemně překvapí!

ev.č.: 1843
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
typ domu: Patrový
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 75
užitná plocha (m2): 130
plocha parcely (m2): 1059
počet podlaží objektu: 2