Prodej byt 3+kk, 72㎡

Nabízíme ke koupi světlý a prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 71 m², který se nachází v 1. patře zděného bytového domu v centru města Vimperk, v klidné ulici Pivovarská.

Byt prošel kompletní a pečlivou rekonstrukcí před 10 lety – zahrnovala výměnu rozvodů elektřiny a vody, nové podlahy, modernizaci koupelny i kuchyně. Okna v bytě byla vyměněna před 3 lety. Interiér je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.

Vytápění zajišťuje úsporný kotel na pelety s možností přepnutí na elektrokotel. Komfort zvyšuje podlahové vytápění v koupelně a dětském pokoji.

Dům je v dobré kondici a pravidelně prochází modernizací – rekonstrukce štítové strany proběhla v roce 2024, přední fasáda s balkony byla dokončena v srpnu 2025 a okna ve společných prostorách byla vyměněna před dvěma lety.

K bytu náleží balkon o ploše 4,17 m², sklep, společné prostory domu a venkovní dřevník. Parkování je možné přímo před domem.S vlastnictvím bytové jednotky je spojen také spoluvlastnický podíl ve výši 25 % na nebytovém prostoru.

Lokalita v samém centru města nabízí výbornou občanskou vybavenost – v docházkové vzdálenosti jsou obchody, školy, úřady i kulturní zařízení. Díky své poloze a dispozici je byt vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i jako velmi zajímavá investiční příležitost – například pro dlouhodobý nebo rekreační pronájem.

Tento byt je ideální volbou pro rodinu či pár, kteří hledají prostorné, útulné a kvalitní bydlení v srdci Šumavy, bez dalších investic.

Nemovitost je možné financovat prostřednictvím hypotečního úvěru. Nezávazně Vám připravíme nabídku financování. Pouze u nás získáte moderní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, nebo nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114357.