PRODEJ RD 4+1, garáž, zahrada, 665 m2, Radvanice, Úžice

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům s dispozicí 4+1, garáží a zahradou, situovaný v klidné části obce Radvanice (Úžice). Dům nabízí příjemné venkovské bydlení s výbornou dostupností do Sázavy, Uhlířských Janovic, k dálnici D1 a do Prahy.
Celková plocha pozemku činí 665 m², z toho obytná plocha 120 m², užitná plocha 353 m², zastavěná plocha 252 m² a zahrada 413 m².
Původní část domu pochází z roku 1900 a obsahuje sklad s vodárnou, kolnu, chodbu, pokoj, kuchyň a výstup na zadní dvůr. Na tuto část navazuje přístěnek s dřevníkem a prostorem pro chov drobného zvířectva.
Kuchyň je vybavena původní linkou, sporákem na tuhá paliva a krbovými kamny s výměníkem napojeným na ústřední topení. Z kuchyně je vstup do přístavby z 50. let, kde se nachází centrální chodba s hlavním vstupem do domu, dva pokoje, koupelna s vanou, umyvadlem, WC, elektrickým bojlerem a elektrokotlem (napojeným na ústřední topení), spíž, sklep a po schodišti pokoj v podkroví. Půda je vhodná k prostorné půdní vestavbě. Na přístavbu navazuje garáž s vjezdem z ulice.
Dům je postaven ze smíšeného zdiva, přístavba má kamennou podezdívku. Fasáda je tvořena hladkou a škrábanou omítkou typu břizolit. Okna jsou převážně plastová s dvojskly, částečně dřevěná, dveře dřevěné. Střecha je sedlová s dřevěnými krovy, krytá betonovými a pálenými taškami.
Nemovitost má vlastní studnu, před domem je nová přípojka obecního vodovodu. Odpad je sveden do septiku. Elektřina 230/400 V. Pozemek je rozdělen na přední zatravněný dvorek, zadní pracovní dvorek a předzahrádku s ovocnými a okrasnými dřevinami.
Energetická náročnost: třída G – mimořádně nehospodárná (spotřeba přes 283 kWh/m²/rok).

Cena: 3.950.000 Kč včetně provize realitní kanceláře a kompletního právního servisu.