Prodej rodinného domu 338 m², Kyjovice, okr. Znojmo

Ev.č. IL073
Luxusní rodinný dům 5+kk po kompletní rekonstrukci, 338 m², Kyjovice (okr. Znojmo)

Představujeme vám mimořádně prostorný a elegantní rodinný dům po kompletní a nadstandardní rekonstrukci, který se nachází v klidné obci Kyjovice v okrese Znojmo.
Tento dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 338 m² je postaven z kvalitního cihlového zdiva a stojí na krásném pozemku o rozloze 798 m².
Spojuje v sobě moderní design, funkčnost a dokonalé soukromí – ideální kombinaci pro komfortní rodinné bydlení.

Dům je rozdělen do tří funkčních úrovní, které zajišťují maximální komfort:

Přízemí:
Reprezentativní vstupní hala, prostorná garáž, herna, úložné prostory a toaleta.
Tato část je ideální pro parkování, relaxaci nebo domácí hobby zónu.

1. nadzemní podlaží:
Dominantou patra je světlý obývací pokoj propojený s moderní kuchyní a jídelnou.
Dále zde najdete ložnici se šatnou, pokoj pro hosty, dva dětské pokoje, samostatnou toaletu a elegantní koupelnu s vanou a druhou toaletou.

Sklepní prostory:
Vinný sklep a další skladovací místnosti.

Dům prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitu, estetiku a energetickou úspornost.
Vytápění zajišťují moderní klimatizační jednotky, které garantují nízké provozní náklady – přibližně 8 000 Kč/měsíc včetně vody.
Nemovitost je napojena na elektřinu, vodovod i kanalizaci.

Kvalitní materiály, precizní zpracování a promyšlené detaily dávají domu nádech nadčasové elegance.

Pozemek o rozloze 798 m² nabízí dostatek prostoru pro zahradní posezení, odpočinek i případné budoucí úpravy – například bazén či pergolu.
Obec Kyjovice poskytuje klidné prostředí s blízkostí přírody, zároveň však zůstává výborně dostupná do města Znojma a všech občanských služeb.
Místo, kde se snoubí venkovský klid s moderním stylem života.

Shrnutí parametrů
• Užitná plocha: 338 m²
• Pozemek: 798 m²
• Dispozice: 5+kk
• Konstrukce: cihla
• Stav: po kompletní luxusní rekonstrukci
• Topení: klimatizační jednotky
• Náklady: cca 8 000 Kč/měsíc
• Napojení: elektřina, vodovod, kanalizace

Tento dům zaujme každého, kdo hledá spojení luxusu, prostoru a klidného života v atraktivní lokalitě.
Díky moderním technologiím, kvalitním materiálům a promyšlené dispozici nabízí dům bezstarostné, komfortní bydlení pro celou rodinu.
Neváhejte a domluvte si osobní prohlídku – tato nemovitost má opravdu výjimečnou atmosféru.
En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (66 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.