Prodej, byty/1+kk, 37.2 m2, Železná 3057/8, Jižní Předměstí,

Prodej, byty/1+kk, 37.2 m2, Železná 3057/8, Jižní Předměstí, 30100 Plzeň 3 [ID 77254]

PRODEJ HOTOVÉHO BYTU V NOVOSTAVBĚ TRIANGL S PŘEDZAHRÁDKOU.

Nabízíme k prodeji světlý a moderní byt 1+kk o ploše 37,2 m² v novostavbě Triangl Park Plzeň Bory.
Byt se nachází v 1. podlaží s přímým přístupem na vlastní prostornou předzahrádku o výměře 59 m², ideální pro relaxaci či domácí mazlíčky. K bytu náleží také sklep (2,5m2), v 1.PP ihned u vstupu k výtahům.
Kuchyňská linka s moderními spotřebiči je propojena s obývacím pokojem. K dispozici je koupelna se sprchovým koutem a WC a poté prostorná chodba. Na oknech jsou nainstalované žaluzie a centrální světlo v obývací místnosti je včetně větráku, aby bylo v bytě vždy příjemně.

V bytě je aktuálně prověřený platící nájemník, se kterým je možné prodloužit smlouvu. Měsíční náklady bytu a stání jsou 4.500 Kč na služby i zálohu na elektřinu (z čehož je 3.400,- přeúčtovatelné nájemníkovi jako spotřební náklady).

K bytu je možné přikoupit i garážové parkovací stání, které je ihned naproti vstupu k výtahům.

Lokalita:
V okolí se nachází nákupní centra – Borská pole a Area Bory – s bohatým výběrem obchodů a služeb. Veškerá občanská vybavenost je v dochozí vzdálenosti od projektu.
V těsné blízkosti je přírodní areál České údolí s možností koupání, vodních sportů, lesními stezkami, běžeckými trasami apod. V rámci projektu budou zřízena relaxační zákoutí, zelené plochy, cyklostezky, komunitní prostory a výhled na centrální park areálu.
Skvělá dopravní dostupnost jak plzeňské MHD, tak i rychlé napjení na dálnici D5.

Pro více informací či zájem o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Financování Vám pomůžeme zajistit v rámci realitního případu.

Cena: 4 590 000 Kč včetně provize RK
Poznámka k ceně: cena je včetně provize a kompletního právního servisu

Budova: Smíšená
Energetický štítek: B
Stav objektu: Novostavba
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: sídliště
Poloha objektu: řadový
Podlaží: 1
Podlaží celkem: 5
Užitná plocha: 37.2
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Topení: ústřední plynové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Zařízený: částečně

Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ano
Sklep: 2m2
Garáž: Ano
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ano

Datum nastěhování: 01.12.2025
Rok výstavby: 2024
Rok kolaudace: 2024