Exkluzivní prodej: Unikátní areál pro bydlení a podnikání...

Nabízíme vám naprosto výjimečnou příležitost spojit luxusní rodinné bydlení s prosperujícím podnikáním nebo vícegeneračním soužitím. Na velkorysém pozemku o celkové výměře 3605 m² v klidné a žádané obci Podlusky, jen pár minut od Roudnice nad Labem, se nachází moderní areál sestávající ze tří plnohodnotných částí:
1. Luxusní novostavba rodinného domu 3+1
2. Druhý dům pro podnikání či bydlení
Tato nemovitost je ideální pro podnikatele, větší rodinu hledající soukromí a prostor, nebo pro investora, který vidí obrovský potenciál v pronájmu jednotlivých částí.
________________________________________
1. Hlavní rodinný dům – Novostavba 3+1 s nadstandardní výbavou
Srdcem celého areálu je precizně navržený a postavený rodinný dům, který splňuje nejvyšší nároky na moderní bydlení.
• Dispozice: 3+1, obývací pokoj, samostatná kuchyně s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, moderní koupelna, technická místnost.
• Stav: Novostavba v perfektním stavu, postavená z kvalitních materiálů s důrazem na detail a nízké provozní náklady.
• Vybavení: Nadstandardní prvky zahrnují podlahové vytápění, velkoformátová okna zajišťující dostatek světla, designovou kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči a moderní sanitární keramiku.
• Pohodlí: Dům je navržen pro maximální komfort a funkčnost pro celou rodinu.
________________________________________
2. Druhý dům – Neomezené možnosti využití
Přímo na pozemku se nachází další plnohodnotná budova, která nabízí mimořádnou flexibilitu.
• Potenciální využití:
o Sídlo firmy: Ideální jako kanceláře, vzorkovna, školicí prostory nebo zázemí pro vaše podnikání.
o Vícegenerační bydlení: Plnohodnotný dům pro rodiče, prarodiče nebo dospělé děti, který zajistí soukromí, ale zároveň blízkost rodiny.
o Investiční příležitost: Možnost pronájmu jako samostatné bytové jednotky a zajištění pravidelného pasivního příjmu.
______________________________________
Pozemek a lokalita
Celý areál leží na rovinatém, kompletně oploceném pozemku o ploše 3605 m², který zaručuje absolutní soukromí. Zahrada je pečlivě udržovaná a nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, bazén, dětské hřiště i parkování pro více vozů.
• Lokalita: Obec Podlusky je klidným a bezpečným místem pro život, které těsně sousedí s Roudnicí nad Labem.
• Občanská vybavenost: V Roudnici nad Labem (cca 3 minuty jízdy) naleznete veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, supermarkety, nemocnici, restaurace i kulturní vyžití.
• Dopravní dostupnost: Vynikající napojení na dálnici D8. Cesta do...