Prodej bytu 2+kk, 59 m2, předzahrádka 56 m2, garážové stání,

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku s dispozicí 2+kk o výměře 59 m² s předzahrádkou 56 m2 a parkovacím stáním, umístěnou v přízemí moderního bytového domu z roku 2008. Bytový dům se nachází v ulici Mattioliho, na Novém Zahradním Městě v Praze - Záběhlice. Tento byt je v osobním vlastnictví a je ve výborném stavu s částečným vybavením (pračka, vybavení kuchyně: lednice, varná deska, trouba, digestoř, zahradní technika).

Dispozice bytu se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (25,8m2), jehož prosklené francouzské dveře vedou na terasu a do vlastní zahrady o rozloze 56 m², což poskytuje skvělé možnosti pro relaxaci a odpočinek v soukromí. Dále byt zahrnuje ložnici (14,4m2), koupelnu s pračkou a samostatné WC. Nechybí zde ani úložný prostor v podobě komory, což je praktickým řešením pro uskladnění potřebných věcí. Bytový dům má moderní výtah.
Součástí nemovitosti je také garážové parkovací stání s kamerovým systémem, které je přístupné jak vjezdovými dveřmi na čipovou kartu, tak výtahem z bytu do podzemního patra. Bytový dům je nízkoenergetický (PENB C).

Lokalita se nachází v části obce Záběhlice v Praze 10, v blízkosti zastávky Práčská, která je vzdálena pouze 7 minut chůze. V blízkosti bytového domu jsou MŠ, ZŠ a veškeré občanské vybavení je na dosah, obchodní centrum Hostivař je v docházkové vzdálenosti, zhruba 7 minut pěšky. Pro milovníky přírody je zde možnost procházek kolem Botiče a retenční nádrže Mattioliho, které vedou až k Toulcově Dvoru a k zámku Práče. Rádi Vám pomůžeme zajistit financování. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 9353
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.78/2013 Sb.
energetická náročnost budovy: 400,6 kWh/m2 za rok
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
užitná plocha (m2): 59
číslo podlaží v objektu: 1
počet podlaží objektu: 12