Prodej, domy/rodinný, 253 m2, 40751 Rybniště, Děčín [ID 7502

Prodej, domy/rodinný, 253 m2, 40751 Rybniště, Děčín [ID 75027]

Hledáte prostorný dům s velkým pozemkem a přírodou přímo za domem, který může sloužit jak pro trvalé bydlení, podnikání či jako chalupa pro velkou rodinu?

Pak tu mám pro vás dům o dispozici 7+1 s velkorysou užitnou plochou cca 253 m² v malebné obci Rybniště, přímo na zápraží Lužických hor. Pokud hledáte domov s duší, prostorem a přírodou za okny, čtěte dál!

Hlavní přednosti:

Prostorné a světlé pokoje: Ideální pro větší rodinu, domácí pracovnu či ateliér.

Rekonstruovaná koupelna: Moderní provedení, které splní veškeré požadavky na pohodlí.

Dispozice 7+1: Dům nabízí maximální variabilitu pro bydlení i volnočasové aktivity.

Užitná plocha cca 253 m²: Každý člen domácnosti najde své místo.

Rozlehlý pozemek – více než 10.000 m²:
Pro milovníky zahrad, chovatele i ty, kdo si chtějí užívat klid a soukromí.
Možnost realizovat vlastní sny – sad, dětské hřiště, nebo třeba menší biofarmu.
Horní část pozemku nad domem lze dle platného územního plánu zastavět - nabízí se tak možnost zde postavit další stavbu, nebo pozemek následně prodat jako stavební parcelu.

Dům je připraven k okamžitému nastěhování: Stačí převzít klíče a bydlet, případně si dům uzpůsobit dle svých představ pomocí rekonstrukce.

Perfektní lokalita:

Klidná obec Rybniště - autem cca 10 minut od Rumburku, cca 15 minut od Varnsdorfu, cca 30 minut od České Lípy či cca 45 minut od Liberce.
Lužické hory máte doslova za domem a jen malý kousek do národního parku Českosaské Švýcarsko – pro pěší i cyklovýlety, houbaření, běžkování,...

Ideální kombinace: Soukromí, prostor a příroda na dosah ruky.
Nemovitost je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro kombinaci s podnikáním či rekreací.

Zavolejte nebo napište, domluvte si osobní prohlídku a přesvědčte se na vlastní oči, že právě tato nemovitost může být vaším novým domovem. Těším se na vás!

Cena: 6 900 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový
Velikost domu: 5 a více pokojů
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: samostatný
Podlaží celkem: 3
Celková plocha: 10168
Plocha zahrady: 9160
Plocha pozemku: 10168
Plocha zastavěná: 169
Užitná plocha: 253
Voda: dálkový vodovod
Topení: lokální tuhá paliva
Kanalizace: jímka
Komunikace: asfaltová
Zařízený: ne

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: 20m2
Garáž: Ano
Parkovací místo: Ne

Datum nastěhování: 01.09.2025
Rok výstavby: 1932

Elektřina: 230V, 400V
Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus