Rodinný dům 5+1, garáž, lodžie, klidné a bezpečné bydlení No

V tiché a přátelské lokalitě Nové Vsi nabízíme kouzelný rodinný dům 5+1s užitnou plochou 132 m² s lodžií (7,6 m²), garáží, slunečnou terasou a nadzemním bazénem – zkrátka místo, kde roste radost a děti se smějí od rána do večera.. Dům je ideální volbou pro rodinu s dětmi – nabízí dostatek prostoru, promyšlené dispozice a příjemné okolí s možnostmi vyžití.

Všechno je promyšlené:
Přízemí Vás přivítá vstupním zádveřím vedoucím do obývacího pokoje, kuchyně a jídelny. Spíž je ukrytá pod schody – malé kouzlo praktické funkčnosti. V patře očekávají dva dětské pokoje, ložnice rodičů, koupelna s WC a technická místnost s kotlem – ideální zázemí pro každodenní rodinný život.

Technická jistota a kvalita:
Dům postavený před 11 lety z broušených cihel HELUZ nabízí robustní obvodové zdi, precizní betonové stropy a střešní krytinu KM BETA. Plastová okna s dvojskly, dlažba, PVC, zámková dlažba kolem domu... všechno laděno v klidné barevné harmonii. Elektrické topení s podlahovkou v přízemí a radiátory v patře, v přízemí navíc prostor s přípravou pro krb pro rodinné večery. Zahrada je pečlivě udržovaná a nabízí příjemné soukromí. Lodžie v patře nabízí klidný výhled do zeleně.

Občanská vybavenost & rodinné prostředí okolí:
Nová Ves je ideální komunitou pro aktivní rodinu – v dosahu jsou mateřské školky, obchod a místní restaurace, fitness centrum pro aktivní životní styl. Volnočasové aktivity – víceúčelové sportovní hřiště pro děti, možnost rybaření u blízkého rybníka, jezdecká škola či cyklostezky- to vše jen kousek od domova a dopřejí vašim dětem pohyb a bezpečný prostor k objevování.

Dopravní spojení
MHD + metro: nejčastěji se volí kombinace autobusu linka 351 do stanice Letňany a následný přesun metrem C. Autem: do Prahy je to přibližně 20–24 minut což je velmi příjemná délka pro přesun do práce či za studiem. Školní autobus je také k dispozici pro dopravu do ZŠ Líbeznice.

Proč si zamilujete tento domov:
Tento dům není jen nemovitost – je to místo, kde vaše děti budou prvními architekty svých vzpomínek. Kde se začnou učit týmové hře na terase, budovat převlékací bunkr v zahradě, zatímco vy budete sledovat západ slunce s hrnkem čaje na terase. Sami uctíte, že tady jde o víc než jen o čtyři stěny. V Nové Vsi si můžete užívat klidné sousedské vztahy a prostor pro děti.

Hledáte-li kvalitní, bezpečné a pohodové bydlení pro svoji rodinu, tak tento dům Vám nabídne vše – prostor, soukromí, kvalitní provedení i krásné prostředí.

Zavolejte si o prohlídku a nechte se překvapit, jak příjemně se tu žije. A financování, to také můžete nechat na nás - hypotéka na míru je připravena pro každého z vás.

ev.č.: 11312
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 104
užitná plocha (m2): 132
plocha parcely (m2): 506
počet podlaží ob