Prodej nového 4+kk se zahradou i garáží v centru Hodonína

■ Chcete bydlet v centru Hodonína a mít to všude blízko?
■ Chcete bydlet v novém, mezonetovém bytě s minimálními provozními náklady?
■ Chcete soukromí jako v řadovém rodinném domě za cenu bytu?
■ Chcete přímo z prostorného obývacího pokoje vyjít na vlastní malou zahradu s terasou?
■ Chcete mít vlastní garážové stání jen 300 metrů od náměstí?


Více informací i virtuální prohlídku naleznete na webu www.dumhodonin.cz


Máte jedinečnou příležitost – v klidném místě jen kousek od náměstí – na ulici Milíčova (naproti ZŠ Očovského) právě stavíme mezonetové byty formou řadové zástavby. K bytu o užitné ploše téměř 90 m2 náleží vlastní malá zahrádka (cca 34 metrů) s terasou a pergolou i vlastní garážové stání. Byty budou připraveny k naštěhování v první polovině roku 2026.

V přízemí z předsíně vstoupíte do prostorného obývacího pokoje s kuchyní, na který velkým HS portálem přímo navazuje venkovní zastřešená terasa s malou zahradou. Z předsíně se dále dostanete na WC nebo do příručního skladu pod schody. Z obývacího pokoje můžete také vystoupat po schodech do druhého nadzemního patra, ve kterém jsou z krátké chodbičky přístupné tři pokoje/ložnice a také koupelna s WC, vanou i sprchovým koutem.

Dům, jehož okna jsou orientována především na západ, směrem do klidného vnitrobloku, byl navržen s důrazem na minimální provozní náklady, za využití moderních technologií a materiálů. Díky tomu spadá do energetické třídy A (mimořádně úsporná). Obvodové konstrukce jsou zděné, zateplené polystyrenem. Okna mají samozřejmě trojskla a předokenní žaluzie.

Vytápění, případně v létě chlazení, bude zajišťovat podlahové topení napojené na tepelné čerpadlo IVT s integrovaným zásobníkem teplé vody. O kvalitu vnitřního prostředí se bude starat centrální vzduchotechnická jednotka s rekuperací Atrea. V bytě dále bude hotová příprava pro případnou klimatizaci.

Voda ze střechy bude sváděna do nádrže na dešťovou vodu, z níž bude možné zalévat zahradu. Na střeše bude možné vybudovat fotovoltaickou elektrárnu.

V uvedené ceně bytu jsou dále zahrnuty také vinylové podlahy a dlažba, omítky, dveře i vybavené koupelny. Zveřejněné vizualizace jsou ilustrační, ale demonstrují možné vybavení interieru bytu (nábytek či další zařizovací předměty nejsou součástí dodávky bytu).

Nespornou předností tohoto bytu je jeho lokace. Nejedná se totiž o okrajovou část kdesi u nemocnice nebo v zahrádkářské kolonii bez občanské vybavenosti, ale o jedinečné místo poblíž náměstí a centra města a přesto zároveň nedaleko jeho okraje s rekreační zónou plnou stezek v přírodě (a brzy též největšího rekreačního přístaviště v ČR).

Město Hodonín se zavázalo, že v blízké budoucnosti dojde k úpravě Milíčovy ulice, v rámci níž bude parkoviště posunuto dále od domu tak, jak je zobrazeno na vizualizacích. Přímo před vchody tak vzniknou prostorné předzahrádky, které poskytnou domu i jeho obyvatelům větší soukromí a klid.