Byt 3+1 75m + 7m lodžie ul. Kurzova - Stodůlky

Anuita: 970000 Kč, vč. provize a právního servisu., Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové výměře 75 m² s lodžií 7 m² ve vyhledávané lokalitě Praha 13 – Stodůlky, v ulici Kurzova.
Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s klidnými sousedy.

Byt je určen k rekonstrukci, což umožňuje novému majiteli vytvořit si domov přesně podle svých představ.
Nedávno byly provedeny nové hlavní rozvody elektřiny a rekonstrukce kuchyně (cca 1 rok stará).

Z jedné strany bytu je příjemný výhled do klidného vnitrobloku, ve kterém se nachází malé náměstí s uměleckou instalací z kamene – několik kamenů rozmístěných vedle sebe vytváří zajímavý a odpočinkový prostor.

Lodžie je orientována do ulice a je vybavena ochrannou sítí proti holubům.
K bytu náleží sklep o velikosti 5 m². Dům je po částečných úpravách, pravidelně udržovaný.

Finanční informace
Družstevní vlastnictví - nelze převést do osobního vlastnictví

Částka při převodu družstevního podílu 6.229.000 Kč
Zbývající anuita: cca 970.000 Kč

Měsíční náklady:
Splátka anuity: 5.323 Kč
Ostatní platby družstvu (fond oprav, společné prostory, ohřev vody): 3.626 Kč
Dále se platí zálohy na elektřinu (individuální)

Lokalita – Stodůlky, Kurzova
Velmi žádaná a klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností.

Sídliště Velká Ohrada je v blízkosti Prokopského a Dalejského údolí.
Pěšky cca 5 min. na autobus směr metro Luka nebo Nové Butovice.
Stanice metra Lužiny je cca 10 min. pěšky
Přímo ve vnitrobloku s uměleckými kameny je OC Velká Ohrada, kde je Albert, vinárna, Pepco, atd. V docházkové vzálenosti pekárna a Lidl. V blízkosti jsou také základní a mateřské školy.

Byt je ideální pro rekonstrukci dle vlastních představ nebo jako investiční příležitost v atraktivní lokalitě s veškerou infrastrukturou a výbornou dostupností do centra Prahy. Ev. číslo: 31959. Energetický štítek: D