2+1 44 m2, Pod Rapidem, Praha 10 - Vinohrady

Nabízíme nový designový byt 2 + 1 po kompletní nové rekonstrukci s novým sklepem a hezkým zeleným okolím v cihlovém bytovém domě v oblíbené klidné lokalitě Praha 10 Vinohrady.

Byt je čerstvě po kompletní nové rekonstrukci (dokončeno 10/2025), nový neobývaný s předpřípravou na kuchyňskou linku. Byt je velmi prostorný, světlý, vzdušný a klidný.

Byt se nachází v cihlové budově s novým výtahem v 2. nadzemním podlaží z 5 nadzemních podlaží. Okna z obou ložnic jsou orientována do klidného vnitrobloku a zelene. Topení je ústřední, v byte jsou radiátory. Plocha bytu je približne 42 m2 a k bytu patří sklep o výmere približne 2 m2. Sklep je zděný, se samostatnými plnými dveřmi, neprůhledný, hezký a suchý. Do budoucna by v domě chtěli dělat zateplení a novou fasádu.

Tato lokalita je velmi populární a oblíbená. Má veškerou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. Parkování na modrých zónách. Prohlídky jsou již možné.

Dispozice:
• Předsíň s možnostmi pro úložné prostory
• Obývací pokoj
• Kuchyň samostatná
• Ložnice samostatná neprůchozí
• Koupelna s vanou
• WC samostatné
• Sklep

Rekonstrukce bytu zahrnuje:
• Kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů (v mědi) včetně revize
• Kompletní výměnu oken
• Kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu
• Kompletní úprava povrchů stěn (štuk, malování)
• Nové laminátové podlahy
• Podlahové obvodové lišty
• Dveře interiérové nové, včetně obložkových zárubní
• Kompletní rekonstrukce koupelny a toalety
• Dlažba
• Obklad
• Umyvadlo s bílou skříňkou
• Zrcadlo s LED podsvícením
• Nové WC
• Nová vana
• Umyvadlová baterie s výpusti černá, značka: Hansgrohe
• Sprchová baterie na stěnu + sprchový úchyt černá značka: Hansgrohe
• SDK strop s bodovými světly v chodbě, koupelně a WC
• Nove svítidla
• Předpříprava vývodů pro kuchyňskou linku – bez linky