Prodej, domy/rodinný, 218 m2, 46822 Železný Brod, Jablonec n

Prodej, domy/rodinný, 218 m2, 46822 Železný Brod, Jablonec nad Nisou [ID 77356]

Stylový rodinný dům s celkovou užitnou plochou 218 m² s nerušenými výhledy do údolí Jizery stojí na krásném místě nad obcí Železný Brod v nádherné krajině podhůří Jizerských hor a Krkonoš. Poloha domu a zahrady poskytuje dostatek soukromí a zároveň dobrou dopravní dostupnost.

Přízemí se skládá z velkorysého obytného prostoru s krbovými kamny, kuchyně s navazující zahradní krytou terasou, prostorné ložnice s šatnou, dětského pokoje, koupelny včetně toalety a bidetu, zádveří, dvou technických místností a schodišťového prostoru. V podkroví jsou dvě samostatné ložnice otevřené do krovu a druhá koupelna s toaletou.

Energeticky úsporný zděný dům byl dokončen v roce 2006. Vytápění je řešeno kombinací tepelného čerpadla LG vzduch – voda a krbovou vložkou Bodart Gonay opatřenou horkovzdušnou ventilací s proměnlivými otáčkami a regulací teploty. V celém přízemí je rozvedeno teplovodní podlahové vytápění. V podkroví jsou nainstalovány radiátory. K dispozici máte vlastní 45 m hlubokou vrtanou studnu s artéskou vodou. Exteriér zdobí ručně pálené lícové cihly, které domu propůjčují nezaměnitelný originální vzhled. Samotná stavba je vyzděna z pórobetonových tvárnic Ytong opatřené parotěsnou zábranou. Na střeše byly použity tašky Bramac. K dispozici je garáž s dálkově ovládanými sekčními vraty. Na pozemku jsou dvě zpevněná parkovací stání. Zahrada okolo domu s několika vzrostlými stromy je z části oplocená. Na celém pozemku je instalován automatický zavlažovací systém Hunter.

Veškerou občanskou vybavenost najdete v Železném Brodě vzdáleném 5 minut jízdy autem, cesta z okraje Prahy zabere cca 1 hodinu.

Cena je k jednání.

Těšíme se na vás při prohlídce tohoto jedinečného domu.

Cena: 13 480 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový
Velikost domu: 5 a více pokojů
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: okraj obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: samostatný
Podlaží celkem: 2
Celková plocha: 834
Plocha zahrady: 656
Plocha pozemku: 834
Plocha zastavěná: 178
Užitná plocha: 218
Voda: místní zdroj
Topení: jiné
Kanalizace: septik
Komunikace: asfaltová
Zařízený: částečně

Půdní vestavba: Ano
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: 12m2
Sklep: Ne
Garáž: 18m2
Parkovací místo: 2
Výtah: Ne

Datum nastěhování: 01.12.2025
Rok výstavby: 2006