Byt 3+1, 72 m² – České Budějovice - Rožnov

Slunný byt 3+1 (72 m²) s balkonem, velkým sklepem a výtahem, v klidné ulici oblíbené čtvrti Rožnov. Za domem dětské hřiště a zeleň, vše na dosah – školy, MHD, obchod, centrum i nemocnice. Cena 6 850 000 Kč.

Hledáte bydlení, které má ideální polohu, klidné prostředí a přitom vše potřebné na dosah ruky? 🏡
Pak vás nadchne tento prostorný a světlý byt 3+1 o výměře 72 m², který se nachází ve 3. patře cihlového bytového domu s výtahem ve vyhledávané lokalitě Rožnov v Českých Budějovicích.

Byt je orientovaný na jih, takže do něj po celý den proudí přirozené světlo 🌞. Nedávno prošla rekonstrukcí koupelna a ve všech místnostech byla vyměněna topná tělesa. Součástí bytu je balkon, ideální pro ranní kávu nebo večerní posezení, a také velkorysý sklep o velikosti 7 m².
Celý dům je zateplený, v dobrém stavu a samozřejmostí je výtah. Parkování je možné přímo před domem.

Za domem najdete udržovanou zeleň a dětské hřiště, které vytváří příjemné, komunitní prostředí pro rodiny i odpočinek po práci 🌳👧🧒.

📍 Lokalita je jedním z největších lákadel:
• Mateřská i základní škola přímo přes ulici
• Zastávka MHD 1 minutu chůze
• Nemocnice 2 minuty autem nebo 2 zastávky autobusem
• Supermarket BILLA 2 minuty pěšky
• Centrum města je skvěle dostupné, přesto se byt nachází v tiché a klidné ulici

Po domluvě je možné byt ponechat kompletně vybavený, což vám umožní pohodlně se nastěhovat bez dalších investic.

⸻

📊 Technické údaje
• Dispozice: 3+1
• Podlahová plocha: 72 m²
• Patro: 3. NP
• Konstrukce: cihlová
• Stav: velmi dobrý (rekonstruovaná koupelna, nová topení)
• Balkon: ano
• Sklep: ano (7 m²)
• Výtah: ano
• Orientace: jih
• Vlastnictví: osobní
• Zázemí: dětské hřiště a zeleň za domem
• Cena: 6 850 000 Kč
• Adresa: Boršovská 1150/7, České Budějovice – Rožnov

Realitní kanceláře nevolat.