Dražba - bytový dům Lipová 31, Brno

Stránka dražby: https://www.drazby-brno.cz/drazba/199/dum-a-zahrada-lipova-31-brno.html

Termín dražby: úterý 16.12.2025 v 10:00

Předmětem dražby jsou nemovité věci ve vlastnictví statutárního města Brna:
• pozemek p.č. 403/1 zahrada o výměře 1057 m2,
• pozemek p.č. 403/4 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 25 m2 jehož součástí je stavba bez č.p./č.e., garáž,
• pozemek p.č. 403/5 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 26 m2 jehož součástí je stavba bez č.p./č.e., garáž,
• pozemek p.č. 404 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 645 m2 jehož součástí je stavba – budova Lipová č.or. 31/ č.p. 242,
vše v k.ú. Pisárky, obec Brno, okres Brno-město, které jsou zapsány u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město na LV č. 10001, k.ú. Pisárky, obec Brno,
Na pozemcích o celkové výměře 1753 m2 se nachází hlavní stavba, třípodlažní samostatně stojící zděná budova, s plochou střechou, s dvěma terasami, která byla postavena dle dostupných údajů v letech 1926-27.

Pozemek p.č. 404 v k.ú. Pisárky, na kterém se hlavní stavba nalézá, je ve dvou výškových úrovních, přičemž v přední části se nalézá uliční oplocení s bránou a brankou, předzahrádka, visutý vstup do 1. NP domu, při západní hranici pozemku je zpevněný vjezd na pozemek s navazující zpevněnou plochou dvora, kde jsou dvě vedle sebe stojící jednopodlažní zděné garáže na pozemcích p.č. 403/4, 403/5 oba v k.ú. Pisárky, otevřený přístřešek a polootevřený přístřešek. Na dům navazuje průběžná terasa přes jižní fasádu domu a zahrada.

V jihovýchodním rohu parcely p.č. 403/1 v k.ú. Pisárky se nalézá dřevěná zahradní besídka bez čp., malé zahradní jezírko, ovocné a okrasné porosty. Venkovními úpravami jsou venkovní schodiště, zpevněné plochy, opěrné zdi apod., dále domovní přípojky, šachty, oplocení, uliční brána a branka.

Jedná se nemovitosti v exkluzívní a jedinečné poloze města Brna, zejména pro bydlení. Pozemky mají nadstandardní výměru 1753 m2, šířka v uliční frontě 41 m umožňuje kvalitní využití pozemků. Pozemky jsou vhodného tvaru, se zahradou v rovině. Pozemky disponují značnou výměrou zastavěné plochy, celkem 696 m2, což je předpokladem případného vhodného stavebního rozvoje. Pozemky mají velmi dobrou orientaci ke světovým stranám a bezproblémový příchod a příjezd.

Předmětné pozemky jsou z hlediska Územního plánu města Brna součástí stavební stabilizované plochy čistého bydlení s podrobnějším účelem využití stanoveným funkčním typem plocha čistého bydlení (BC).

Prohlídky předmětu dražby se uskuteční v níže uvedených termínech a sraz účastníků prohlídky je před budovou na adrese Lipová 242/31, Brno
1. Prohlídka dne: 30.10.2025 v 10:00 hod.
2. Prohlídka dne: 27.11.2025 ve 14:00 hod.

Veškeré další podrobnosti k dražbě najdete v dražební vyhlášce.