Prodej atypického domu 325 m2 s možností rozdělení na dvou g

Nabízíme k prodeji rodinný dům v části obce Lobendava, okres Děčín. Tento samostatný, patrový cihlový dům s třemi podlažími se nachází na parcele o ploše 398 m² a nabízí zastavěnou plochu 189 m² a užitnou plochu 325 m². Objekt je ve velmi dobrém stavu a částečně vybaven.

Nemovitost disponuje více pokoji, což také umožňuje rozdělení na dva samostatné bytové jednotky, což je ideální pro investice či firemní rekreaci. V suterénu se nachází bazén s perlátorem o ploše 8 m², ideální pro osvěžení. Odpad je řešen prostřednictvím jímky, přičemž přívod vody zajišťuje retenční nádrž na dešťovou vodu a je zde také kopaná studna.

Vytápění je zajištěno krbovými kamny a zdroj teplé vody poskytuje elektrický bojler. Přístup k nemovitosti je snadný, a to jak po silnici, tak autobusovou dopravou. V oblasti je rovněž dostupný internet, což zajišťuje pohodlné připojení.

Tento dům nabízí široké možnosti využití, jak pro permanentní bydlení, tak pro rekreační účely. V jeho okolí můžete vychutnávat krásnou přírodu a klidnější životní styl daleko od městského shonu.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 9362
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 97,1 kWh/m2 za rok
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Samota
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 189
užitná plocha (m2): 325
plocha parcely (m2): 398
počet podlaží objektu: 3
celková podlahová plocha (m2): 5598