Byt 3+kk | 83 m² | Terasa 66 m² | Brno – Líšeň, ul. Houba

☀️ Byt s dechberoucím výhledem na Pálavu a terasou 66 m²
🏡 3+kk | 83 m² | Terasa 66 m² | Brno – Líšeň, ul. Houbalova

Hledáte kombinaci přírody, prostoru a výhledu, který se neokouká? Tento prostorný byt 3+kk v Brně–Líšni je přesně pro vás!
Dominantou je obrovská terasa o rozloze 66 m², která nabízí úchvatný panoramatický výhled na Pálavu – ideální pro grilování, relax, nebo jen večerní víno při západu slunce.

Byt je orientován na jihozápad, takže je celý den krásně prosvětlený. Nachází se ve velmi klidné lokalitě, ale zároveň s kompletní občanskou vybaveností v pěší dostupnosti.

A jako bonus? Přímo u domu vzniká nový Jedlý park – přírodní relaxační zóna plná ovocných stromů a keřů.

📐 Dispozice & Výměry

Obytná plocha bytu: 83 m²

Terasa: 66,5 m²

Balkón: 4,45 m²

Sklep: 4,9 m²

Vlastní garážové stání: v ceně

📏 Rozměry místností:

Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 25,00 m²

Ložnice: 14,99 m²

Dětský pokoj: 16,19 m²

Chodba: 12,73 m²

Technická místnost / šatna: 6,00 m²

Koupelna: 4,91 m²

Samostatné WC: 2,62 m²

🔧 Stylové a praktické klientské úpravy:

terasa kompletně vydlážděna

osvětlení zabudované ve fasádě

venkovní přívod vody (nezámrzný ventil)

elektrická zásuvka přímo na terase

🌳 Lokalita, kde budete chtít zůstat:

Mimořádně klidné místo s výbornou dostupností. Jen pár kroků od MHD, škol, školek i obchodů.

🚌 Autobus Houbalova: 100 m

🚋 Tramvaj č. 8 – Masarova: 300 m

🏫 Základní škola: 150 m

🧒 Mateřská škola: 300 m

🍽 Restaurace Havana, U Fidela: 150 m

🍰 Cukrárna, lékárna, fitness: do 150 m

🛒 Obchody: Albert, Billa, Penny, Lidl – v okolí

🏞 Tento byt je ideální volbou pro rodinu, pár i jako investice. Spojuje pohodlí města s krásou přírody – a k tomu výhled, který si zamilujete.


Nabízím k prodeji byt jako přímý majitel, bez účasti realitní kanceláře.
Jedná se o přímý prodej – neplatíte žádnou provizi ani poplatky za zprostředkování.

Veškeré informace rád poskytnu vážným zájemcům.

❗ Prosím, realitní kanceláře a zprostředkovatelé – nekontaktujte mě.

Pro více informací:
zdenek.kloupar@seznam.cz