Prodej, byty/3+kk, 74.8 m2, Špálova 145/20, Přívoz, 70200 Os

Prodej, byty/3+kk, 74.8 m2, Špálova 145/20, Přívoz, 70200 Ostrava, Ostrava-město [ID 77190]

Nabízíme k prodeji podkrovní byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a výměře 74,8 m² s privátní střešní terasou o velikosti 21,9 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží zrekonstruovaného bytového domu na ulici Špálova, nedaleko centra Ostravy. Díky své poloze i charakteru představuje tato nemovitost jak komfortní místo pro bydlení, tak atraktivní investiční příležitost.

Celý dům prošel komplexní rekonstrukcí exteriéru i interiéru včetně modernizace společných prostor a změny dispozic bytových jednotek. Vytápění je řešeno centrálním plynovým kotlem s rozvody do standardních radiátorů, což zajišťuje efektivní a úsporný provoz. Obyvatelům je k dispozici uzavřený dvůr s pečlivě udržovanou zahradou a dřevěným altánem, který nabízí příjemné prostředí pro odpočinek a společenské aktivity.

Lokalita je strategická z hlediska dopravní dostupnosti i občanské vybavenosti. V blízkosti se nachází hlavní vlakové nádraží a tramvajová točna, což zajišťuje rychlé spojení s centrem města i snadné napojení na dálnici D1. Jen několik minut chůze od domu leží náměstí Svatopluka Čecha s kostelem Neposkvrněného početí Panny Marie a budovou radnice, kde dnes sídlí ostravský archiv. Tato kombinace dostupnosti, občanské vybavenosti a historické atmosféry činí z lokality jedno z atraktivních míst k bydlení v Ostravě.

Nemovitost je v současné době pronajata za tržní nájemné, což novému majiteli zajišťuje okamžitý výnos a stabilní příjem bez nutnosti dalších investic či hledání nájemce. Jedná se tak o bezpečnou investici s dlouhodobým potenciálem zhodnocení a s okamžitou návratností formou nájemného.

Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás kontaktujte na bezplatné zákaznické lince. Našim klientům poskytujeme také odborné poradenství v oblasti financování – nemovitostnímu trhu i finančnímu poradenství se věnujeme již více než 20 let.




Cena: 4 990 000 Kč včetně provize RK

Možnost hypotéky: Ano
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Po rekonstrukci
Vlastnictví: Osobní
Podlaží: 3
Podlaží celkem: 3
Užitná plocha: 74.8
Voda: dálkový vodovod
Topení: ústřední dálkové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Zařízený: ne

Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: 21.9m2
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ne

Datum nastěhování: 30.12.2025