Prodej RD 2+1 a 3+kk, 248 m2, pozemek 5.821 m2, bazén, dvojg

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji nadčasový rodinný dům v překrásném prostředí na okraji obce Drahlín na Příbramsku. Dvoupodlažní dům disponuje v přízemí dvěma velkými pokoji (35 m2 a 28 m2), kuchyní o výměře 21 m2, spižírnou (4 m2), koupelnou (7,5 m2) s polorohovou vanou a samostatnou toaletou. Do schodišťové haly se vstupuje prosklenou verandou (20 m2) a kromě pokojů se pod schody vchází i do prostorného podzemního sklepa (15 m2), ve kterém je umístěna domácí vodárna a filtrační zařízení k venkovnímu bazénu.
Ve druhém podlaží se nachází veliký otevřený prostor (75 m2) s kuchyňským koutem, dvě ložnice (20 m2 a 17 m2) a koupelna (8 m2) s vanou, umyvadlem a toaletou. Z ústředního pokoje se vchází na terasu o výměře 20 m2 s dech beroucím výhledem do širokého okolí.
K příslušenství domu patří nový krytý bazén se slanou vodou, venkovní zastřešené posezení, dvojgaráž s elektrickými vraty a dílna (19 m2). Celý pozemek má výměru 5.821 m2, přičemž zahrada přiléhající k domu je veliká 1.093 m2, a zbývající pozemky mají celkovou výměru 3.902 m2 a jsou to tři potenciální stavební parcely.
Dům je ve výborném udržovaném stavu připravený ihned k nastěhování. Může být rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky, nebo užíván vícečlennou rodinou, jako dosud. Nemovitost je napojena na vlastní studnu a obecní kanalizaci. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, vytápění tepelné čerpadlo. Dešťová voda se stahuje do zásobníku k zalévání. Pozemek je kompletně oplocen, vjezd je opatřen elektrickými vraty na dálkové ovládání. Dům je zabezpečen systémem Jablotron.
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Příbram
★ Adresa: Drahlín, Drahlín
★ Celkem podlaží: 3
★ Plocha podlahová: 248 m2
★ Plocha užitná: 248 m2
★ Plocha zastavěná: 184 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 5821 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sporák, Krb, Sklep, Terasa, Zahrada, Garáž
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Dostupnost: Příměstská doprava, Silnice, I. třída
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.