Byt 2+KK se sklepem a komunitní zahradou, Pardubice

Hledáte světlý byt s přístupem do soukromé komunitní zahrady ve vnitrobloku v klidné části Pardubic? Nabízíme k prodeji byt 2+KK o celkové ploše 41 m², umístěný v prvním patře cihlového domu Rezidence Češkova, který je po kompletní rekonstrukci. Dům se nachází ve vyhledávané lokalitě Pardubice – Zelené Předměstí, která nabízí pohodlnou dostupnost do centra města i veškerou občanskou vybavenost.

Byt je po většinu dne příjemně prosvětlený. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je orientován na západ do klidné jednosměrné ulice s minimálním provozem a nízkou okolní zástavbou, což zaručuje nerušené prostředí pro odpočinek a příjemný výhled z okna. Ložnice je situována na východ do tichého vnitrobloku, kde se nachází komunitní zahrada se vzrostlými stromy o rozloze 322 m². Zahrada nabízí dostatek soukromí i příjemnou atmosféru pro relaxaci. Ideální podíl na zahradě je zahrnut v prodejní ceně bytu.

Dispozice bytu je navržena s důrazem na praktičnost a funkčnost. Po vstupu do bytu se nachází předsíň, která přirozeně odděluje vstupy do ložnice, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a koupelny s WC. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní interiér laděný do přírodních tónů v kombinaci dřeva, světlého kamene a bílé barvy. O vytápění a ohřev vody se starají elektrický kotel a bojler, zajišťují tak komfortní a úsporný provoz. Celkové řešení reflektuje potřeby městského bydlení a spojuje funkčnost s estetickým designem.

Koupelna je vybavena walk-in sprchovým koutem a systémem Audio World s voděodolným reproduktorem, který lze snadno propojit s mobilním telefonem – díky tomu si můžete dopřát oblíbenou hudbu i během každodenní hygieny.

Návrh kuchyně vznikl ve spolupráci s architektem projektu a tvoří nedílnou součást celkového konceptu bytů. Součástí návrhu je kuchyňská linka s bílými korpusy a vestavěnými spotřebiči, přičemž je možné volit finální dekor dvířek, pracovní i obkladové desky. Na přání lze kuchyň doplnit o filtrační systém vody, který zlepšuje její chuť i kvalitu. Kuchyňská linka není součástí prodejní ceny bytu, lze ji však dodat na přání kupujícího.

Součástí každého bytu v Rezidenci Češkova je prostorná, zděná a uzamykatelná sklepní kóje v podzemním podlaží. Celý dům prošel v roce 2025 rozsáhlou rekonstrukcí – má novou střechu, fasádu, páteřní rozvody i moderní nástavbu.

Lokalita Zelené Předměstí patří mezi prakticky situované a příjemné části Pardubic, které nabízejí klidné bydlení v dosahu centra města. V ulici Češkova lze bezproblémově parkovat. Díky zastávce MHD Zborovské náměstí, která je 2 minuty od domu, se dostanete do centra města za pouhých 6 minut, meziměstské spoje pak zajišťují rychlé spojení na hlavní nádraží do 7 minut. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost – obchody, restaurace, sportoviště, školy, školky i poliklinika. Tato lokalita tak nabízí ideální kombinaci dostupnosti, pohodlí a klidného zázemí pro každodenní život.