Prodej rodinného domu, celková užitná plocha 187 m², pozemek

Prodej výjimečného rodinného domu v malebných Králíkách
Toužíte po domově, kde se snoubí klid, komfort a čerstvý horský vzduch? Představujeme Vám jedinečnou příležitost – prostorný a kompletně zrekonstruovaný rodinný dům v oblíbeném městě Králíky, zasazeném mezi Orlické hory a majestátní masiv Králického Sněžníku. Místo, kde máte přírodu na dosah ruky a zároveň veškeré služby v příjemné blízkosti.
Tento stylový dům s užitnou plochou 187 m² nabízí tři podlaží promyšleně navržených pro pohodlný rodinný život. Díky pečlivé rekonstrukci, zateplení a kvalitním plastovým oknům s izolačními trojskly zde panuje příjemná tepelná pohoda po celý rok.

Dispozice domu
Přízemí
Vstupní patro Vás přivítá moderní a plně vybavenou kuchyní, která volně navazuje na útulný obývací pokoj s balkonem – ideální místo pro společné chvíle, relaxaci i výhled do zahrady. Nechybí zde ani samostatný pokoj, koupelna se sprchovým koutem a oddělené WC.

Patro
V horním podlaží se nachází prostorná ložnice se soukromou šatnou, další dva světlé pokoje, druhá koupelna a opět samostatné WC. Každý člen rodiny tak získá svůj vlastní prostor.

Terasa z mezipatra
Z mezipatra vstoupíte na velkou terasu s panoramatickým výhledem do okolní krajiny. Ranní káva, odpolední odpočinek i večerní posezení při západu slunce – to vše nabízí toto harmonické místo.

Suterén
Dolní část domu je mimořádně variabilní. Díky velkorysým prostorám může sloužit jako dílna, sklad, pracovna či zázemí pro podnikání. Součástí je také prádelna se sušárnou a garáž s elektrickými vraty.
Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel s možností přepnutí na ekologický kotel na tuhá paliva. Ohřev vody obstarává bojler. Velký bonus představuje rozsáhlá půda, která nabízí potenciál k vytvoření další obytné části.

Zahrada a okolí
K domu náleží krásná, udržovaná zahrada o velikosti 819 m², kde najdete dostatek prostoru pro odpočinek, hry s dětmi i rodinné grilování. Pergola i zahradní domek poskytují praktické zázemí pro relax i práci.
Město Králíky disponuje kompletní občanskou vybaveností – školami, školkami, obchody, zdravotní péčí i restauracemi. Okolí nabízí široké možnosti sportovních i rekreačních aktivit, turistiku, cyklistiku i zimní radovánky. Výborná dopravní dostupnost činí z této lokality ideální místo pro rodinný život i pohodlné dojíždění.

Pro koho je dům ideální?
Pro každého, kdo hledá kvalitní a pohodlné bydlení v nádherném prostředí, s výbornou dostupností a možností aktivního života v přírodě. Tento dům je připraven stát se novým domovem přesně pro Vás.

Neváhejte a sjednejte si nezávaznou prohlídku. Rádi Vám osobně ukážeme tuto jedinečnou nemovitost, která může splnit Vaše představy o ideálním bydlení.

ev.č.: 0580
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Přízemní
velikost: 5 a více pokojů
užitná ploch