Prodej bytu 3+1, 148 m2 - Jablonné v Podještědí

Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji moderní světlý mezonetový byt v osobním vlastnictví o velikosti 148 m2.

Byt se nachází ve druhém patře rodinného domu na náměstí Míru v centru Jablonného v Podještědí.

Dispoziční řešení bytu je 3+1 s otevřeným horním prostorem. K bytu dále náleží sklep, kůlna a dvůr za domem, které jsou společné s dalšími dvěma byty.

Ve spodní části bytu se nachází prostorná předsíň, ze které je vstup do kuchyně s jídelnou, šatny, koupelny s vanou a technické místnosti. Z kuchyně a jídelny vedou široké dveře do obývacího pokoje, ze kterého je dále vstup do dětského pokoje.

Dřevěným schodištěm se dostaneme do horní části bytu, kde se po pravé straně nachází ložnice a po levé straně pracovna, herna či pokoj pro hosty. Horní prostor není rozdělen zdí ani dveřmi, což dodává vzdušnost a možnost variabilního využití.

Byt je ve velmi dobrém stavu, před dvěma lety proběhla kompletní rekonstrukce koupelny. Okna jsou dřevěná, rozvody vody a topení jsou v plastu.

Konstrukce domu je z cihel a z přední strany je nová fasáda. Vytápění a ohřev TUV je řešen novým plynovým kotlem (z r. 2025), voda je využívána z veřejného vodovodu a dům je napojen na veřejnou kanalizaci.

Celkové náklady na bydlení jsou cca 7.000,- Kč. Majitelé bytů si platí také fond oprav 300,-Kč, ze kterého je hrazeno pojištění domu a elektřina společných prostor.

Za domem je možné využívat společný dvůr s posezením.

V okolí domu je kompletní občanská vybavenosti. V dochozí vzdálenosti je ZŠ a MŠ, nákupní možnosti, lékařská a zubní ordinace, lékárna, kadeřnictví, zastávka autobusu i vlakové nádraží.

Byt bude po dobu cca 1 roku sloužit jako investiční, následně může být k trvalému bydlení nebo dále jako investice.

Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

S hypotečním úvěrem velmi rád pomohu a doporučím nevhodnější řešení.