Byt 2+1 60m2 Brno Bystrc

Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+1 s celkovou podlahovou plochou 60,62 m2, který se nachází v 5. patře panelového domu s výtahem v Brně Bystrci na ulici Fleischnerova. Na patře jsou celkem 3 byty. Součástí bytu je zasklená lodžie a sklep.

Byt prošel v květnu 2022 kompletní rekonstrukcí v hodnotě 718 000 Kč:
- nové elektroinstalace v bytovém jádru a v pokojích
- nové rozvody studené vody a TUV, odpady
- srovnání podlah a nově položené vinylové podlahy ve všech místnostech
- do pokojů nové dveře Solodoor, bezpečnostní vstupní požární dveře
- ve všech místnostech nové osvětlení
- do obou pokojů rozvedený ethernet

Kuchyňská linka IKEA je osvětlená a vybavená myčkou, plynovou varnou deskou, elektrickou troubou a digestoří.

Ložnice je orientovaná na východ, kuchyně a obývací pokoj na západ. Z pokojů je nádherný výhled, byt je světlý s dostatkem denního světla po celý den.

V předsíni se nachází prostorná šatna se zasouvacími dveřmi do jádra, která může sloužit i jako menší pracovna.

Samostatné WC, koupelna se sprchovým koutem s přípojkou na pračku.

Byt je aktuálně pronajatý spolehlivým, slušným a dlouhodobě platícím nájemníkům, kteří se o byt pečlivě starají. Jedná se tak o ideální investiční příležitost s okamžitým výnosem.
Termín nastěhování po výpovědi nájemníkům: 2/2026.

Dům se nachází v žádané lokalitě s výbornou občanskou vybaveností – supermarket Albert 3 minuty chůze, zastávka tramvaje Ečerova je jen 250 m od domu, v blízkosti se nachází i dvě velká parkoviště (nejsou modré zóny). V těsné blízkosti se nachází mateřské školy a základní škola Vejrostova. Bystrc nabízí klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra.

Prodej pouze přímému zájemci bez účasti RK. RK prosím nevolat.