Rodinný dům k rekonstrukci Tlumačov

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části obce Tlumačov na Moravě. Nachází se za hranicí záplavového území. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, avšak přední část domu je obyvatelná a průběžně udržovaná. Zadní část vyžaduje sanaci, místy je již provedeno betonování podlah, přední část je podřezaná a vysušená. Střecha je nutná na výměnu krytiny, krovy jsou v dobrém stavu a vhodné k sanaci proti dřevokazným škůdcům. Doporučíme ověřenou firmu, která nabízí na ošetření záruku 10 let.

V domě je nový plynový kotel, objekt je přes zimu temperován a vyklizený, připravený k rekonstrukci podle představ nového majitele. Dům je napojen na obecní vodovod, navíc je na pozemku i vlastní studna. Kanalizace je řešena septikem s přepadem do obecní kanalizace.

Za domem se nachází menší dvorek s budovou vhodnou pro uskladnění nářadí nebo dřeva, na který navazuje zahrada s přístupem z obecní jednosměrné komunikace. Tato část nabízí možnost do budoucna vybudovat garáž, další menší stavbu nebo sklad.

Nemovitost se nachází v příjemné a klidné lokalitě s dobrou dostupností do Otrokovic a Kroměříže. Ideální příležitost pro ty, kdo hledají dům k rekonstrukci dle vlastních představ, s možností využít dotační programy na opravy a úspory energií.

Energetická náročnost:
Mimořádně nehospodárná
Stavba:
Cihlová, Před rekonstrukcí, 1 podlaží, 4 pokoje, Přízemní typ objektu
Infrastruktura:
Vodovod: Místní zdroj vody, Vodovod
Elektřina: 230V, 400V
Vytápění: Lokální plynové
Kanalizace: Septik, Jímka
Doprava: Vlak, Silnice, Autobus
Komunikace: Asfaltová
Plocha:
Plocha pozemku 294 m²
Užitná plocha 105 m²
Zastavěná plocha 160 m²
Celková plocha 92 m²
Zahrada o ploše 190 m²

Kompletní servis od společnosti Bidli - finanční, stavební, energetické a technologické poradenství

Nemovitost má silný potenciál pro budoucí zhodnocení, ať už zvolíte cestu rodinného bydlení, investičního projektu nebo kombinaci obojího. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.