Pronájem, byt 1+kk, 45 m, U Hlavního nádraží 2353/7, Jihlava

Představuji vám byt o dispozici 1+kk v kompletně zrenovovaném bytovém domě se soukromou terasou o velikosti 17 m², sklepem, možností využití společné zahrádky, parkováním u domu a dobrou dostupností. V obývacím pokoji je vstup na terasu s výhledem právě na společnou zahrádku.

Jsou zde plastová okna s dvojsklem. V obývacím pokoji jsou inteligentní venkovní rolety, které si můžete korigovat sami dle potřeby. Stálou teplotu a čerstvý vzduch zajišťuje rekuperace a vytápění ve všech místnostech podlahovým topením, které je jistě příjemnější než vytápění jedním bodovým zdrojem. Je možné ovládat teplotu nastavením termostatu. Kuchyňská linka zhotovená na míru nabízí vestavnou myčku, troubu, indukční varnou desku, lednici a digestoř. V koupelně je elektrický bojler na ohřev teplé vody, pračka a prostorný sprchový kout. Byt je také vybaven luxusní pohovkou, sklápěcí manželskou postelí s novou matrací a jídelní stůl se dvěmi židlemi, které ladí s pohovkou.

Celý bytový dům byl zrenovován v roce 2021 tak, aby spadal do energetické náročnosti A, tedy nízkoenergetický. Je zateplený, má novou střechu, okna, rozvody elektřiny, odpadů a vody, zkrátka vše je hotové. Náklady na provoz bytové jednotky jsou tedy velmi příjemné. Vodné, stočné a zálohy za společnou elektřinu ve společných prostorách činí 1 200 Kč/měsíčně (za jednu osobu, +500 Kč za další osobu) + zálohy za elektřinu, které si nastavíte dle své spotřeby. O parkovací místa není nouze. Je zde plocha přímo před domem i vedle domu.

Majitel požaduje vratnou kauci/jistinu (31.400 Kč) + platba RK (14.500 Kč) + nájem na daný měsíc (14.500 Kč ) + zálohy za energie .

Nemovitost se nachází necelých 15 minut jízdy autem od historického centra. Ve městě naleznete veškerou občanskou vybavenost: školky, školy, nemocnici, lékaře, sportoviště, zastávku MHD vzdálenou minutu od domu, vlakové i autobusové nádraží.

V tuto chvíli je bytová jednotka užívána stávajícím nájemcem, takže je třeba volat dostatečně dopředu ohledně termínu prohlídky. Doporučuji osobní návštěvu, abyste lépe ohodnotili jak nemovitost, tak okolí. Pro více informací a rezervaci vašeho termínu prohlídky mě prosím kontaktujte. Právní servis a financování nemovitosti zařídím v rámci služeb. Těším se na vás na prohlídce.

Nemovitost: Byt - Pronájem
Dispozice: 1+kk
Vlastnictví: Osobní
Stav bytu: Velmi dobrý
Materiál: Cihlová
Umístění stavby: Klidná část obce
Užitná plocha: 45 m²
Terasa: 1x, celková plocha: 17 m²
Sklep: 1x, celková plocha: 2 m²
Vybavení: Částečně vybaveno
Náklady na bydlení:
Datum nastěhování: 1.2.2026
Podlaží podzemních: 1
Podlaží nadzemních: 3
Patro: -1
Rok kolaudace: 2021
Rok rekonstrukce: 2021
Energetická náročnost: A - Mimořádně úsporná
Vyhláška: č. 78/2013 Sb.
Uk. en. náročnosti: 39,00 m²⋅K
Zdroj vody: Místní zdroj vody
Rozvod topení: Podlahové
Typ odpadu: Veřejná kanalizace
Komunikace: Betonová, Asfaltová
Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Telekomunikace:
Elektřina: 230 V
Bezbari