Prodej rodinného domu 214 m², pozemek 894 m²

Hledáte místo s duší, prostorem a potenciálem? Tento samostatně stojící rodinný dům v klidné a vyhledávané části Slatiňany – Škrovád vás nadchne svou atmosférou i možnostmi využití.

Dům stojí na pozemku o velikosti 894 m², jeho současná užitná plocha činí 214 m². V přízemí se nachází bytová jednotka 4+1, v patře 4+kk – díky dispozici a samostatným vstupům ideální pro dvougenerační bydlení, pronájem nebo kombinaci podnikání (ordinace, kanceláře, kosmetický salon) s bydlením. Půdorysy naleznete v galerii fotografií.

Podkroví má vysokou světlou výšku a nabízí prostor pro rozšíření o další obytnou část nebo velkorysé úložné prostory. Na pozemku se dále nachází volně stojící garáž a samostatná přístavba – technická místnost / zahradní domek. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, nicméně je udržovaný, čistý a kompletně vyklizený.

Pro zájemce z řad fyzických osob může být skvělou příležitostí využít aktuální dotaci „Oprav dům po babičce“ či dotovaný úvěr s úrokem od 2,18 % – s vyřízením rádi pomůžeme.

Vhodné i jako investiční příležitost – majitel má rozpracovaný záměr na přestavbu každého patra na samostatný byt (3×3+kk) pro následný prodej nebo dlouhodobý pronájem. K dispozici je studie záměru, kterou při osobní prohlídce rádi představíme.

Lokalita Slatiňany - Škrovád nabízí ideální spojení klidu, přírody a městské vybavenosti – škola, školka, obchody, autobus, plovárna, cyklostezky a nádherné okolí Železných hor jsou doslova na dosah. Z vaší budoucí zahrady budete koukat do vzrostlé zeleně a poslouchat šum řeky Chrudimky, zatímco jste jen pár minut autem od Chrudimi a Pardubic.

Dům je napojen na elektřinu, vodu, plyn a kanalizaci, k dispozici je také vlastní studna na zalévání zahrady. Nemovitost je bez právních vad, k dispozici je dokumentace skutečného stavu pro nového vlastníka.

V galerii naleznete také vizualizace budoucího stavu po rekonstrukci, které vám pomohou představit si potenciál této krásné nemovitosti.

Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií.

ev.č.: RD2518 (0095)
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 169
užitná plocha (m2): 214
plocha parcely (m2): 894
počet podlaží objektu: 2