Prodej rodinného domu 285 m2 - Medlice, ev.č. 100135

Ev.č. 100135
Poznejte velký rodinný dům určený pro všechny, kteří mají velké plány!

+ celková plocha 285 m2
+ aktuálně 2+1 s možností rozšíření
+ prostorné podkroví 73 m2
+ suterén 105 m2
+ pozemek 800 m2
+ 1 000 m2 orná půda

Tento dům z let 1969 - 1971 je připravený na kompletní rekonstrukci. Než se promění v moderní domov podle vašich představ, bude potřebovat péči. Odmění se vám však velkorysým prostorem a možností vytvořit si bydlení přesně na míru. Pokud ale hledáte místo, kde můžete bydlet hned, je to možné. První nadzemní podlaží je aktuálně obývané a plně funkční. Dům tvoří obyvatelné přízemí, rozsáhlý suterén a půda připravená k vestavbě. Celkově nabízí 285 m2 prostoru, se kterým se dá pracovat opravdu svobodně.

První nadzemní podlaží má aktuální dispozici 2+1 se 107 m2 obytné plochy. Najdete zde prostornou kuchyni s jídelním koutem, obývací pokoj, ložnici, velkorysou vstupní chodbu, technickou místnost a koupelnu se sprchou a toaletou. Prostor je plně obyvatelný už nyní, ale zároveň poskytuje skvělý základ pro budoucí modernizaci.

Zatímco první podlaží je obyvatelné, podkroví je před rekonstrukcí. Otevřený prostor se střešní konstrukcí a původními cihlami má celkem 73 m2 a nabízí možnost vytvořit další obytné patro, které zvětší dispozici domu. Přístup vede po žebříku z technické místnosti.

Suterén o ploše 105 m2 je rozdělený na dva sklepy, kotelnu a garáž, takže tady pohodlně zaparkujete vůz a zároveň uskladníte sezónní věci, nářadí nebo cokoliv dalšího, co nechcete mít v obytné části domu. Velká plocha dává prostor i pro malou dílnu, sklad vína nebo domácí hobby zázemí.

Součástí nemovitosti je také rozsáhlý pozemek o celkové ploše 1 800 m2. Aktuálně není oplocený a je rozdělený na dvě části - přední část o 800 m2, která zahrnuje dům se zahradou, a zadní část tvořenou 1 000 m2 orné půdy, navazující přímo za zahradou.

Většina oken v obytném podlaží je novějších plastových, v podkroví jsou původní dřevěná. O vytápění se stará plynový kombinovaný kotel Baxi. Stropy jsou dřevěné trámové podlahy tvoří plovoucí laminát a dlažba. Střecha je sedlová s krytinou typu Bobrovka. Dům je napojený na obecní vodovod a elektřinu (230/400 V) a k dispozici je také vlastní studna s užitkovou vodou. Odpad je svedený do septiku.

V obci Medlice najdete prodejnu se smíšeným zbožím a obecní úřad s knihovnou a kontaktním místem Czech POINT. Nejbližší mateřská a základní škola je ve Višnovém jen 4 km odtud. Do Znojma je to přibližně 19 km, do Rouchovan 10 km a k elektrárně Dukovany zhruba 15 km. Okolní krajina vybízí k procházkám, cyklovýletům i houbaření. V blízkosti se rozkládá Přírodní park Jevišovka, rybníky a menší lesy ideální pro víkendový odpočinek.

Zaujala vás tato nemovitost? Rád vás přivítám na společné prohlídce. Neváhejte mě kontaktovat ani v případě dodatečných dotazů. S financováním vám pomohou naši finanční specialisté.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná