Pronájem rodinného domu v obci Koldín s možností okamžitého

Exklusivně nabízíme k pronájmu rodinný dům 2+1/dílna/sklad/velkorysý půdní prostor/zahrada/ po kompletní rekonstrukci. Objekt stojící na vlastní parcele 441 m2, v obci Koldín, 5 km od obce Choceň a 15 km od Vysokého Mýta. Je postaven v centru obce u obchodu Konzum, mateřské školky, bazénu a restaurace, je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, a má distribuční sazbu - elektrickou energii HDO ( 20 hod.). Objekt je okamžitě k nastěhování.

Vybavení nemovitosti tvoří:

Kuchyň: nová kuchyňská linka včetně spotřebičů, myčka nádobí, lednice, jídelní barový pult, několik barových židlí,
Obývací pokoj: nový gauč, několik skříněk, stůl,
Ložnice: komoda, manželská postel.

Okna i dveře jsou plastová, nový bojler, nová jednotka určená k vytápění LG DELUXE, která je vybavena ionizátorem a plasma filtrem, Řadí se do energetické třídy A++/A++. Koupelna je nová, s vanou, WC, umyvadlem, nové rozvody vody, elektřiny (revize podle ČSN 33 1500), podlahy, obklady i dlažby, Do půdního prostoru se dostanete po skládacích dřevěných schodech s možností úložního prostoru. Obývací pokoj s kuchyňským koutem 20,64 m, ložnice 9,9 m, koupelna s WC 4.90 m, vstupní chodba 4,95 m, sklad 10,58 m, dílna 12 m. Na dvůr před domem je možný vjezd autem, Veškerá občanská vybavenost v dosahu cca 2 minut.

Čisté nájemné =12.500,-Kč+ zálohy za vodné a stočné =1.000,-Kč pro dvě osoby - dohromady měsíčně =13.500,-Kč. Elektřina bude převedená na Nájemce. Neplatíte žádné další poplatky spojené s užíváním jako jsou povinné platby za výtah, společné prostory domu a dalších mnoho plateb jak je obvyklé u jednotek ve standardních bytových demech. Při podpisu Nájemní smlouvy se skládá vratná kauce ve výši =28.000,-Kč a 6.500,-Kč jako 1/2 provize realitní kanceláře včetně DPH. Druhou 1/2 provize realitní kanceláře ve výši 6.500,-Kč včetně DPH platí Pronajímatel, což je úspora oproti pronájmům kde Nájemce platí celou provizi realitní kanceláře v plné výši. Majitel si vyhrazuje právo vybrat Nájemce dle jeho představ (Požaduje osoby s doložitelnými příjmy, bez záznamu v registrech neplatičů, domácí mazlíček pouze menšího vzrůstu a v případě kuřáků - se závazkem kouření mimo vnitřní prostory domu). Třída energetické náročnosti G kvůli nedoložení průkazu energetické náročnosti.
Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 12 500 Kč/měs