Prodej dvougeneračního domu v obci Všemina, okr. Zlín, CP 38

Realitka Green ® vám zprostředkuje prodej rodinného domu v obci Všemina. Všemina je obec v okrese Zlín ve Zlínském kraji. Žije zde přibližně 1 100 obyvatel. Obec patří do kulturního regionu Valašsko. Geomorfologicky je obec a její kopcovité a poměrně zalesněné okolí součástí Vizovické vrchoviny. Sousedními obcemi jsou (od severu po směru hodinových ručiček) Trnava, Liptál, Jasenná a Dešná. V katastru obce se nachází přehradní nádrž využívaná zejména k rekreaci a rybaření. V obci je též základní škola.
Nemovitost se nachází ve vhodné lokalitě pro bydlení. Jedná se o lokalitu rodinných domů téměř v centru obce Všemina s dobrou dopravní dostupností do Zlína i Vsetína.

Celková plocha je 382 m2, z toho je zastavěná plocha 189 m2, podlahová plocha je 173 m2.

Dům je stavba z roku 1945, samostatně stojící, nepodsklepený a má jedno nadzemní podlaží. V objektu se v části nachází půda (není přístupná) s možností dobudování podkrovního bydlení.
Dům prošel postupně celkovou rekonstrukcí – střecha částečně, omítky vnitřní, částečně zateplení polystyrenem, částečně podlahy, koupelna, kuchyně, oplocení. Základy smíšené, zdivo cihla. Tloušťka obvodové konstrukce činí 45 cm. Stropy jsou dřevěné trámové, střecha je sedlová, krytina plechová, klempířské prvky jsou pozinkované. Vnitřní omítky jsou štukové. Okna jsou plastová s dvojsklem. Obytné místnosti jsou orientované na jihozápad.

Dům tvoří dvě bytové jednotky.
Dispozičně: 1. bytová jednotka - vstupní chodba, kuchyň s kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (myčka, trouba, mikrovlnná trouba, indukční deska), obývací pokoj, ložnice, koupelna se sprchovým koutem společná s wc. V 2. bytové jednotce - chodba, kuchyň, obývací pokoj, ložnice, koupelna s vanou společná s wc.

Do domu je zavedena elektřina o napětí 230 V a je dodávána z rozvodné sítě. Voda je odebírána ze studny. Svod splašků je řešen do jímky. Zemní plyn je zaveden. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva, topná tělesa tvoří závěsné radiátory, ohřev vody zajišťuje bojler.

K rodinnému domu náleží vedlejší stavby – vedlejší zděná stavba (výminek), zděná garáž, zděný přístavek sloužící jako dílna, kotelna.

Energetická třída G je uvedená dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Zlín
★ Adresa: Všemina, Všemina
★ Celkem podlaží: 1
★ Plocha podlahová: 173 m2
★ Plocha užitná: 173 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 382 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sprchový kout, Myčka, Vana
★ Stav objektu: Dobrý
★ Dostupnost: Silnice
★ Infrastruktura: Škola, Nákupní centrum, Restaurace, Obecní úřad
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.