Kamenný dom v štýle vid. loftu, Holíč, možná výmena RD v ČR

Ponúkame na predaj novo-zrekonštruovaný autentický kamenný dom v Holíči na Kopčanskej ulici(vrátane vybavenia), ktorý spája pôvab minulosti s pohodlím dneška. Rekonštrukcia prebehla s úctou k pôvodnej architektúre a dôrazom na prírodné a ekologické materiály, ktoré umožnili domu získať novú energiu bez straty jeho duše.

Dom sme ladili do štýlu vidieckeho loftu, kde sa prelína kameň, teplo dreva a jemnosť hlinených omietok. Pôvodná časť domu je z kameňa, zatiaľ čo prístavba (kuchyňa) bola postavená z tehál. Zachovali sme ho aj s jeho prirodzenými nedokonalosťami a nepravidelnými miestnosťami, ktoré mu dávajú osobitý charakter a autenticitu.

V prízemí vás privítajú hlinené omietky s guľatými rohmi, ktoré vnášajú do priestoru mäkkosť, prirodzené svetlo a zdravú mikroklímu.

Dispozícia
Prízemie:
-Kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi a praktickým usporiadaním(okrem chladničky)
-Kúpeľňa so starostlivo zvolenými materiálmi, povrchovo upravená vodou riediteľným epoxidom
-Jedáleň s krbovými kamnami, masívnou drevenou podlahou a priznanými kamennými stenami natretými bielym náterom, ktoré priestor presvetľujú
-Obývacia izba s masívnymi drevenými podlahami

Podkrovie:
-Dve izby so skriňami na mieru
-Predpríprava na klimatizáciu

Použité materiály a technické riešenia
-Nová, zateplená strecha
-Fasáda zateplená minerálnou vatou so silikátovou omietkou, ktorá umožňuje domu prirodzene dýchať
-Nové okná
-Nové rozvody elektriny, vody a odpadov
-Kúrenie: podlahové + infra panely + krb v jedálni
-Kované Schodisko na mieru
-Masívne drevené podlahy
-Ekologické hlinené omietky – prirodzene regulujú vlhkosť, akumulujú teplo, sú antialergénne a podporujú zdravé vnútorné prostredie

Úžitková plocha a pozemky
Úžitková plocha domu: cca 110 m²
Parcela č. 1126 – 282m²
Parcela č. 1127 – 185 m²
Parcela č. 1128 – 298 m²

Možnosti rozšírenia a prístavby
K nehnuteľnosti je k dispozícii vypracovaná štúdia prístavby – pôvodný zámer počítal so zachovaním starého domu ako priestoru na prenájom a s výstavbou novej časti určenej na bývanie.

Exteriér a potenciál dvora
Dvor ponúka priestor na dotvorenie podľa vlastných predstáv – existujúceho domčeka je možné realizovať doplnkový objekt, záhradné spa alebo dielňu.

Lokalita a benefity
-Dom sa nachádza v pokojnej časti Holíča, mimo rušného centra.
-Možnosť parkovania v podbrání
-Blízkosť pivovaru Wywar
-Večierka a základné služby v pešej dostupnosti
-Zadným vchodom pár minút chôdze od zámockého areálu

Záver
Tento dom nie je len nehnuteľnosť – je to životný štýl. Ponúka spojenie tradície a modernej funkčnosti, autentického remesla a ekologických riešení. Ak hľadáte sterilnú dokonalosť novostavby, tento dom pre vás nebude.
Ak však túžite po mieste s príbehom, dušou a vlastnou energiou, ktoré môžete ďalej rozvíjať podľa seba – možno ste práve našli svoj nový domov.