Prodej bytu 3+1 s garáží a zahrádkou , os.vl., Havířov Město

Toužíte po příjemném bytě s garáží a zahrádkou? Tak právě pro vás máme ve výhradním zastoupení majitele exkluzivní nabídku bytu 3+1 s garáží, velkými sklepy a zahrádkou v jednom z nejžádanějších míst v Havířově Městě na ulici Na Nábřeží. Využijte prosím virtuální prohlídku a projděte se nemovitostí ještě před osobní prohlídkou. Byt i garáž jsou v osobním vlastnictví bez zástavy na LV vhodné jako ručení k hypotéce. Byt prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2015 obsahující: kuchyňskou linku a keramické obklady a sanitu v koupelně, dále prošel byt částečnou rekonstrukcí v roce 2024 obsahující: vstupní dveře, linoleum v chodbě a kuchyni, plynovou varnou desku, wc a koupelnový nábytek v koupelně). Prostorná garáž pro jedno vozidlo s dálkově ovládanými elektrickými vraty se nachází v suterénu bytového domu, před garáží je možné zastavit vozidlo bez omezování provozu. Dům prošel kompletní rekonstrukcí ( zateplená fasáda, střecha, plastová okna, schránky, elektrický vrátný, společné prostory atd.). Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží atypického 2. podlažního domu bez výtahu, výměra bytu je 67,25 m² + prostorná garáž 20 m² ( rozměry 3,3 x 6 m) + sklepní kóje č.1 – 1,66 m² ( rozměry cca 1,1 x 1,5 m) + sklepní kóje č.2 - 10 m² ( rozměry cca 3,1 x 3,1 m). Společná oplocená zahrada se nachází na pozemku ve vlastnictví České republiky a její užívání je rozděleno pro jednotlivé byty, na vyhrazené části zahrady k užívání se nachází pergola. Měsíční poplatky pro 1 osoby za užívání bytu činí 4.423,- Kč (včetně fondu oprav, správy, topení, teplé a studené vody, energie a úklid společných prostor), měsíční poplatky za užívání garáže činí 386,- Kč (včetně fondu oprav a správy), tory atd.). Podíl nákladů bytu a garáže za kompletní revitalizaci bytového domu byl již zcela uhrazen. Budova splňuje energetickou náročnost – C – úsporná. V domě je možnost využití kabelové televize, internetu, kolovny a kočárkárny. Veškerá občanská vybavenost ( školka, škola, obchodní centrum, mhd atd.) v blízkosti. Cena bytu a garáže včetně provize, právních služeb a advokátní úschovy kupní ceny. Návrh nejvýhodnějšího financování Vám na míru a bezplatně zpracuje náš hypoteční specialista. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Byt bude k dispozici po dohodě. Doporučujeme osobní prohlídku, pro více informací prosím kontaktujte makléře.