Prodej rodinného domu 3+1 a obchodního prostoru, Pečky, okr.

Nabízíme k prodeji městský rodinný dům s komerčním prostorem přímo v ulici 5. května v centru Peček (okres Kolín). Tento dům se nachází v atraktivní lokalitě, která zaručuje vysokou míru dostupnosti a pohodlí. V docházkové vzdálenosti se nachází veškeré služby, jako jsou školy, zdravotní středisko, pošta, supermarket a vlak.

Nemovitost má užitnou plochu přibližně 168 m² a stojí na pozemku o velikosti cca 431 m². Dům je přízemní, řadový a atypicky uspořádaný a to z něj činí ideální investiční příležitost. V současnosti objekt nabízí různé možnosti úprav či rozšíření.

Dům je napojen na všechny inženýrské sítě: kanalizaci, vodovod a plynovod. Elektřina je zavedena s napětím 230 V/ 400 V. Topení je zajištěno plynovým kotlem s radiátory a akumulačními kamny. K dispozici je také bojler na teplou vodu.

Dostupnost dopravy je vynikající – je k dispozici vlakové spojení Praha - Kolín , dálnice D11, silnice a MHD. Občanská vybavenost v této lokalitě je rozsáhlá, zahrnuje kompletní síť obchodů a služeb.

Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro investory, jelikož lze využít jak k bydlení, tak k podnikání. Vzhledem k výhodné poloze v centru města Pečky je možné očekávat rostoucí hodnotu nemovitosti, proto je atraktivní pro budoucí investice.

ev.č.: 7135
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Centrum obce
typ domu: Přízemní
velikost: Atypický
zastavěná plocha (m2): 234
užitná plocha (m2): 168
plocha parcely (m2): 431
počet podlaží objektu: 1