Prodej, domy/rodinný, 121 m2, 46001 Kryštofovo Údolí, Libere

Prodej moderní dřevostavby s velkou zahradou – Kryštofovo Údolí, Liberec 121 m² užitné plochy, dvougaráž, nová stodola a promyšlený designNěkteré domy dýchají novotou, vůní dřeva i pocitem, že si zde můžete užívat každý den s lehkostí. Tato stylová dřevěná novostavba z roku 2022 v malebném Kryštofově Údolí vám nabídne právě ten prostor a svobodu, po kterých jste toužili. Promyšlený půdorys lze navíc snadno proměnit z pohodlného 3+kk na rodinný 4+kk.

Co vás čeká a strhne vás na první pohled:

Dispozice 3+kk (s možností úpravy na 4+kk), užitná plocha 121 m²
Moderní obytný prostor plný světla, detailu a přírodních materiálů.
Panoramatická dřevěná okna s izolačním trojsklem dělají dům větším než by se zdálo z pouhých m2.
Prostorná terasa ze sibiřského modřínu přirozeně navazuje na dům a rozšiřuje jeho plochu.

Dvoupodlažní rodinný dům
Dvě koupelny, dvě toalety, šikovné řešení pro komfort každého člena rodiny.

Obrovský pozemek 1 549 m², udržovaná prostorná zahrada
Zelená oáza pro relax i hry dětí, prostor na seberealizaci a setkání s přáteli.

Dvojgaráž a nová stodola s úložným prostorem
Luxus bezpečného parkování i dostatek zázemí pro vaše koníčky.

Moderní technické prvky:
- ČOV
- vlastní 40m studna
- elektrika: infrapanel a odporový drát
- vaření: plynová bomba
- krbová kamna
- bojler
- dům je nizkoenergetický (PENB "B") a má minimální provozní náklady
- propracovaný systém nakládání s dešťovou a odpadní vodou: 3 prostorné retenční nádrže, každá s vlastním čerpadlem, zajišťují dostatek vody po celý rok.
- chytrý systém vytápění umožňuje regulaci teploty v každé místnosti pomocí aplikace v telefonu a sám reaguje na vaši přítomnost v domě
- v garáži přípojka na 400V
- do stodoly přivedena elektřina i voda - možnost vybudovat třeba domácí wellness

Promyšlené detaily stavby, designový interiér
Každý metr je zde prakticky využit, vše působí svěže a elegantně.

Dům, který spojuje moderní technologie s kouzlem přírody.
Klidné bydlení v oblíbené lokalitě, kde budete mít prostor pro rodinný život i splněné sny. Přijďte se podívat, tady si domov zamilujete hned při první návštěvě!

Těším se na Vás na prohlídce!

Cena: 16 990 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový
Velikost domu: 4 pokoje
Budova: Dřevěná
Energetický štítek: B
Stav objektu: Novostavba
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: samostatný
Podlaží celkem: 2
Celková plocha: 1549
Plocha zahrady: 1447
Plocha pozemku: 1549
Plocha zastavěná: 99
Užitná plocha: 121
Voda: dálkový vodovod
Topení: lokální elektrické
Kanalizace: ČOV pro celý objekt
Komunikace: asfaltová
Zařízený: částečně

Půdní vestavba: Ano
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ano
Sklep: Ne
Garáž: Ano
Parkovací místo: Ne

Datum nastěhování: 01.01.2026
Rok kolaudace: 2022