Rodinný dům 180m² 4+1 s garáží, altánem, zahrada 725m²

Nabízíme k prodeji rodinný dům 180m² 4+1 s velkou garáží v ul. Hostovická v Ústí nad Labem. Dům je samostatně stojící, na pozemku o celkové výměře 725m². Má 3.NP a lze jej využívat jak k podnikání tak k bydlení. V přízemí je vstupní chodba, kuchyň, obývací pokoj, koupelna s WC a vanou a vstup do patra a sklepa. V patře jsou 2 pokoje, ložnice samostatné WC, technická místnost a vstup na půdu, kde lze vybudovat případně další podkrovní pokoje. Dům je celopodsklepený a jsou zde 3 větší místnosti, kde je kotel na tuhá paliva (Dakon), bojler na ohřev vody a technická místnost kde je domácí vodárna Darling. Na pozemku je vlastní studna. Ve sklepním prostoru po případné rekonstrukci je možné vybudovat další bytovou jednotku 2+1, se samostatným vchodem, nebo tuto část využívat k podnikání. Dům prošel částečnou rekonstrukcí, má plastová okna (Vekra), novou elektroinstalaci (220/380 V - denní a noční proud), nové rozvody vody a odpadů, vyfrézovaný a vyvložkovaný komín, rozvod internetu a TV po celém domě. Je napojený na kanalizaci, která byla nově vybudovaná v roce 2021. Na podlahách je plovoucí podlaha a na chodbě a v koupelně je dlažba. U domu je udržovaná zahrada s okrasnými dřevinami a ovocnými stromky (broskvoně, třešeň, meruňky, jabloně, nashi, švestka, rybíz, angrešty, maliny, jahody). Volný čas lze trávit při grilování na posezení za domem, kde je krb s udírnou a nebo vedle domu, kde je nově vybudován dřevěný altán pro 12 osob. Před domem na ulici jsou vybudována 3 parkovací místa. Veškerá občanská vybavenost v dosahu, škola, školka, obchody, zastávka MHD cca 60m a dálnice D8 Praha - Drážďany. Srodinou se můžete vypravit na nedaleká turisticky zajímavá místa - Doerellova vyhlídka, Milešovka... TEL 728627276 UL