Zděná chata – Dolní Staré Město, Trutnov (ul. Přespolní)

✨ Nabízím k prodeji útulnou zděnou chatu pro rodinnou rekreaci v klidné zahrádkářské kolonii Komín 4, v části Dolní Staré Město – Trutnov, ulice Přespolní.
Ideální místo pro víkendový odpočinek, zahradničení i letní relax 🌞.

📐 Pozemek a okolí

Pozemek o celkové výměře 412 m² je rovný, oplocený a osázený vzrostlými stromy, okrasnými dřevinami a ovocnými keři 🌸🌳.
Součástí pozemku je také skleník o velikosti 2 × 5 m pro pěstování zeleniny 🍅🥒.
V zadní části se nachází upravené ohniště s posezením 🔥 a suché štípané dřevo cca 10 m³, připravené k topení.
Na pozemku je dále suché WC (venkovní) a kompost v rohu pozemku 🌿.
Pozemek je ve vlastnictví Města Trutnov, spravován místní organizací ČZS.
Parkování je možné vedle parovodu 🚗.

🧱 Chata a zázemí

Chata je zděná, částečně podsklepená, zapsaná v katastru jako stavba pro rodinnou rekreaci bez č.p.
Zastavěná plocha činí 21 m², z toho:

obytné přízemí cca 12,5 m² + podkroví cca 12,5 m² + terasa 4 m²

zastřešená letní kuchyně / dřevěný altán s pecí, kachlovými kamny a udírnou o velikosti cca 10 m² 🍞🔥

K chatce jsou přistavěny malá dílnička + kůlna

Uvnitř chatky se nachází kamínka na tuhá paliva a lednice.
Chata je udržovaná, suchá a ihned obyvatelná.

💧 Voda, elektřina a provoz

voda pouze na zalévání – přivedená z potoka 💧

elektřina zavedena ⚡

vytápění kamny na tuhá paliva

💰 Poplatky (orientačně):

členský příspěvek ČZS: 300 Kč/rok

nájem městu: 618 Kč/rok

fond údržby: 250 Kč/rok

příspěvek ČZS: 200 Kč/rok

elektřina: vyúčtování 1× ročně dle měření
➡️ Kupující hradí jednorázový poplatek ČZS při uzavření pachtovní smlouvy.

📞 Prohlídky možné po domluvě.
Chata je vhodná pro každého, kdo hledá klidné místo k odpočinku v přírodě, s možností pěstování, grilování i letního posezení u ohně 🌿.

💸 Cena: 1 190 000 Kč

🚫 Poznámka:
Inzerát podává přímý majitel.
Nepřeji si být kontaktován realitními kancelářemi ani zprostředkovateli.
Děkuji za pochopení 🙏