Zemědělská usedlost s rozlehlým pozemkem a možností přestavb

Na prodej nabízíme původní zemědělskou usedlost v obci Ježovy, jen několik minut jízdy od Švihova. Tato usedlost si zachovala svůj typický venkovský ráz, atmosféru klidu a dostatek prostoru pro nové využití.

Celková výměra pozemku činí 2 306 m², z toho samotná zahrada představuje přibližně 1 647 m². Na pozemku se nachází hlavní obytný dům o ploše 290 m², stodola o 239 m², chlévy o 109 m² a menší kurník o 21 m². Soubor staveb tvoří uzavřený dvůr, který zajišťuje naprosté soukromí a autentickou atmosféru tradičního venkova.

Dům je v původním stavu a je určen k celkové rekonstrukci, což však otevírá možnost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. K domu je přístup z druhé strany pozemku, což zvyšuje jeho využitelnost – například umožňuje oddělit stodolu a přestavět ji na samostatný dům nebo objekt pro podnikání či pronájem.

Stodola i hospodářské budovy mají solidní konstrukci a velký potenciál. Mohou sloužit k podnikání, řemeslné dílně, chovu zvířat, skladování nebo se stát základem pro přestavbu na další obytný prostor. Zahrada navazuje přímo na otevřenou krajinu a nabízí dostatek místa pro relaxaci, pěstování i drobné hospodaření.

Obec Ježovy leží v klidném prostředí s krásnými výhledy do okolí. V blízkosti se nachází město Švihov s kompletní občanskou vybaveností, odkud je snadné spojení do Klatov i Plzně. Místo tak spojuje klid venkova s výbornou dostupností.

Tato usedlost představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají velkorysý prostor, klidné prostředí a možnost vytvořit si bydlení či podnikání podle vlastních plánů.
Na vyžádání mohu zájemcům poskytnout další fotografie stodoly a hospodářských prostor, které napoví více o uspořádání a možnostech využití celého areálu.

ev.č.: 0054
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Před rekonstrukcí
umístění objektu: Centrum obce
typ domu: Přízemní
velikost: 3 pokoje
zastavěná plocha (m2): 659
užitná plocha (m2): 100
plocha parcely (m2): 1
počet podlaží objektu: 1
celková podlahová plocha (m2): 2