Prodej nového mezonetového rodinného domu

■ Chcete bydlet v centru Hodonína a mít to všude blízko?
■ Chcete bydlet v novém řadovém rodinném domě s minimálními provozními náklady?
■ Chcete soukromí jako v řadovém rodinném domě za cenu bytu?
■ Chcete přímo z prostorného obývacího pokoje vyjít na vlastní malou zahradu s terasou?
■ Chcete mít vlastní garážové stání jen 300 metrů od náměstí?

Máte jedinečnou příležitost – v klidném místě jen kousek od náměstí – na ulici Milíčova (naproti ZŠ Očovského) právě stavíme trojdům s mezonetovými byty. K bytu o užitné ploše téměř 90 m2 náleží vlastní malá zahrádka (cca 34 metrů) s terasou a pergolou i vlastní garážové stání. Byty budou připraveny k naštěhování v první polovině roku 2026, hrubá stavba je již hotova.

Více informací i virtuální prohlídku naleznete na webu Dům Hodonín.

V přízemí z předsíně vstoupíte do prostorného obývacího pokoje s kuchyní, na který velkým HS portálem přímo navazuje venkovní zastřešená terasa s malou zahradou. Z předsíně se dále dostanete na WC nebo do příručního skladu pod schody. Z obývacího pokoje můžete také vystoupat po schodech do druhého nadzemního patra, ve kterém jsou z krátké chodbičky přístupné tři pokoje/ložnice a také koupelna s WC, vanou i sprchovým koutem.

Dům, jehož okna jsou orientována především na západ, směrem do klidného vnitrobloku, byl navržen s důrazem na minimální provozní náklady, za využití moderních technologií a materiálů. Díky tomu spadá do energetické třídy A (mimořádně úsporná). Obvodové konstrukce jsou zděné, zateplené polystyrenem. Okna mají samozřejmě trojskla a předokenní žaluzie.

Vytápění, případně v létě chlazení, bude zajišťovat podlahové topení napojené na tepelné čerpadlo IVT s integrovaným zásobníkem teplé vody. O kvalitu vnitřního prostředí se bude starat centrální vzduchotechnická jednotka s rekuperací Atrea. V bytě dále bude hotová příprava pro případnou klimatizaci.

Voda ze střechy bude sváděna do nádrže na dešťovou vodu, z níž bude možné zalévat zahradu. Na střeše bude možné vybudovat fotovoltaickou elektrárnu.


Město Hodonín se zavázalo k úpravě ulice Milíčovy, dojde k posunu parkoviště spolu s chodníkem blíže k silnici a před domem tak vzniknou prostorné předzahrádky, jako na vizualizacích.

Nespornou předností tohoto domu je jeho lokace. Nejedná se totiž o okrajovou část kdesi u nemocnice nebo v zahrádkářské kolonii bez občanské vybavenosti, ale o jedinečné místo poblíž náměstí a centra města a přesto zároveň nedaleko jeho okraje s rekreační zónou plnou stezek v přírodě (a brzy též největšího rekreačního přístavu v ČR). Ještě blíže je staré rameno Moravy, které v následujících měsících rovněž projde masivní revitalizací.

Dojezdová vzdálenost do Brna autem se pohybuje kolem třičtvrtě hodiny a po dokončení dálnice D55, která bude procházet Hodonínem, se ještě zkrátí a zpohodlní (předpokládaná realizace 2028–2032). Přímé vlaky do Brna a zpět jezdí po celý den, cesta do centra trvá přibližně hodinu.