Prostorný byt 3+1 s lodžií a balkonem v oblíbených Žabovř...

Nabízíme ke koupi prostorný byt o dispozici 3+1 s balkonem, lodžií a komorou, který se nachází ve vyhledávané lokalitě Žabovřesky, ulice Kvapilova.
Bytová jednotka má užitnou plochu 71 m², k tomu sklep 5,8 m², balkon o velikosti 5 m² a lodžie 3 m². Nachází se ve 2. patře panelového domu bez výtahu – SVJ však aktuálně jedná o jeho instalaci.
Dům prošel částečnou revitalizací – má nové balkony, zateplení, plastové stoupačky a opravenou střechu.
Byt je určený ke kompletní rekonstrukci, což vám umožní vytvořit si domov přesně podle svých představ. Najdete zde umakartové jádro a původní elektrické rozvody, ale také velmi prakticky řešenou dispozici: tři neprůchozí pokoje, samostatnou šatnu a prostornou kuchyň.
Měsíční náklady činí 4.000 Kč/osobu včetně fondu oprav + elektřina dle spotřeby.
V bytě jsou plastová okna s dvojskly a v pokojích krásné parkety. Teplo i ohřev vody jsou řešeny dálkově z tepláren. Byt je orientován na jih a východ, takže je zde dostatek světla po celý den.
Díky své dispozici a lokalitě je tento byt ideální pro rodinné bydlení.
Žabovřesky patří mezi nejžádanější části Brna – nabízí klid, zeleň i skvělou dostupnost do centra.
Před domem je zastávka MHD Záhřebská a do 5 min chůze najdete nákupní centrum na Makovského náměstí (BILLA, lékárna, doktoři, restaurace Rubín, bowling), a také mateřskou školku, dětské hřiště i parky.
Před domem je parkoviště s možností bezproblémového parkování.
Tato lokalita si vás získá svou pohodou, klidem a výbornou dostupností.
Neváhejte se ozvat a přijďte se podívat osobně.

Cena: včetně provize

ID zakázky: B17954TZ
Dispozice: 3+1
Podlaží: 3
Počet podlaží v domě: 4
Celková podlahová plocha: 85 m2
Užitná plocha: 71 m2
Druh objektu: panelový
Stav objektu: před rekonstrukcí
Vlastnictví: osobní
Bytové jádro: umakartové
Lodžie: 8 m2
Plocha sklepů: 6 m2
Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující