Prodej zrekonstruované vily z konce 19 století v Neugersdorf

Ev.č. 04815
Naše společnost Vám v exkluzivním zastoupení nabízí prodej kompletně zrekonstruované vily z konce 19 století, která se nachází na území SRN v obci Neugersdorf.

Nejprve Vám chceme sdělit velmi zajímavou informaci o tom, kdyby někdo chtěl vilu koupit investičně je zde společnost která by si vilu ihned chtěla pronajmout za 150.000 Kč a složí ihned roční nájemné a 150.000 jako kauci.

Vila je kompletně podsklepená a ve sklepě jsou 4 místnosti, v jedné místnosti je umístěn kulečník a ve druhé vinný sklep. V další místnosti se nachází kotelna na pelety, která je plně automaticky ovládána z obývacího pokoje nebo telefonicky a disponuje velkým zásobníkem na pelety. V dalších prostorách se nachází místnost sloužící jako posilovna s vchodem na zahradu, pod terasou je kotec pro psa a sklad nářadí. Hlavní dominantní místnost v tomto podlaží je kompletní saunový systém s vířivou vanou, saunou a malým bazénkem.
V přízemí nemovitosti se nachází 4 místnosti, zádveří, velká hala a menší chodba. Zde je také vybudován samostatně stojící sprchový kout a samostatné WC vše je zhotoveno z mramoru a stylové baterie a doplňky. Z této chodby se dostaneme do sklepa a dalším východ na zahradu.

Hlavním vchodem do nemovitosti vejdeme do, malé uvítací haly a z ní do hlavní haly domu. Z této haly vedou vchody do obytných místnosti, které se nacházejí v tomto patře. První místnost je vedena jako pracovna, druhá místnost slouží jako obývací pokoj, třetí místnost slouží jako jídelna, ze které se vejde do zasklené zimní zahrady, jako další místností je kuchyň.

Do prvního patra se dostaneme po prostorném schodišti. Zde se nachází 4 prostorné obývací pokoje. Nyní pokoje slouží jako dětský pokoj s vlastní terasou a zasklenou zimní zahradou, druhý dětský pokoj, kterým se dá i kompletně procházet do všech místností (taktéž jako v přízemí), poté je ložnice, která je s velkou terasou a poslední je hostinský pokoj.

Z hlavní haly v 1. NP se projde do prostorné koupelny, která je jako spodní koupelna z mramoru se stylovými doplňky, s vestavěnou vanou s japonským záchodem, pisoárem. Z koupelny se jde po schodech do 2. NP podkroví.

V tomto patře se nachází po pravé straně koupelna propojená s ložnicí s šatnou a malou chodbou. Další místností je kuchyň se spíží, vedle se nachází hostinský pokoj a poté poslední místnost sloužící jako prostorný obývací pokoj. V prostorách chodby v tomto patře je vchod na půdu, kde se může vybudovat další místnosti.
Dále je nutné zmínit, že celý dům prošel kompletní citlivou rekonstrukcí včetně všech instalací rozvodů, zateplené střechy z nejdražší černé kritiky (engoba bobrovka) a veškeré okrasné doplňky včetně oplechování jsou zhotoveny z mědi.

V domě jsou umístěna čidla na světla v chodbách a v přízemí jsou instalovány bezpečnostní žaluzie. Dům má 3 terasy, z toho dvě jsou zasklené jako zimní zahrady.

Celková plocha pozemku je 1.602 m2, kde je možnost parkování pro čtyři vozy. Zpevně