Prodej bytu se zahradou, Pardubice - Černá za Bory

Ev.č. 00872
Hledáte byt se zahradou a možnosti parkování v Pardubicích? Máme pro Vás nestandardní řešení. Nabízíme Vám výjimečnou příležitost koupě moderní novostavby bytu /domu v oblíbené městské části Pardubic – Černá za Bory.

Jedná se o jednu polovinu dvoj-domku se samostatným číslem popisným o dispozici 3+KK s terasou o výměře 24 m², vlastním parkováním a hotovou zahradou. Je se o ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní a bezstarostné bydlení bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic.

Precizní zpracování a kvalitní materiály:
- Dům je postaven s důrazem na detail, funkčnost a estetiku.
- Interiér je kompletně dokončen a připraven k okamžitému nastěhování.
- Veškerý nábytek je vyroben na míru tak, aby ladil s celkovým stylem domu.

Součástí vybavení je:
- Designová kuchyňská linka na míru s kompletními spotřebiči (varná deska, myčka, lednice, horkovzdušná trouba, digestoř a granitový dřez)
- Koupelna s vanou, dvojitým umyvadlem, zrcadlem a úložným prostorem
- Vstupní chodba s elegantní šatní skříní a předsíňovou stěnou

Zahrada, pergola a terasa – váš soukromý klid:
- právě dokončovaná pergola, která plynule navazuje na obývací část domu.
- okolí domu je již vydlážděno a připraveno pro pohodlné parkování i odpočinek.
- Zahrada je již osázena trávníkem s novou automatickou závlahou, napojenou na vlastní studnu, která je osazena novou technologií
- pro ekologický provoz je instalována retenční nádrž pro zachytávání dešťové vody, osazena čerpadlem

Přízemí:
- vstupní chodba s úložným prostorem
- technická místnost s přípravou pro pračku a sušičku vybavena WC s umyvadlem
- obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu
- krbová kamna, která dodávají domovu atmosféru i teplo

Patro:
- dva světlé pokoje s francouzskými okny
- stylová koupelna s vanou a dvojitým umyvadlem a zabudovaným zrcadlem

Dům je vytápěn novým tepelným čerpadlem (6. let záruka) a veškeré osvětlení je řešeno úspornými LED svítidly – díky tomu jsou provozní náklady velmi nízké.

Lokalita Černá za Bory patří mezi nejžádanější lokality Pardubic.
V dosahu několika minut najdete MHD zastávku (100 m), školku, školu, obchod i restauraci.
Dům kombinuje klidné bydlení v zeleni s perfektní dostupností do centra města.

Ideální pro rodinu i investici
Nemovitost je okamžitě k dispozici a k nastěhování.

Díky své lokalitě, úspornému provozu a vysoké kvalitě provedení je vhodná nejen jako rodinné bydlení, ale i jako bezpečná investice s možností výnosu z pronájmu a růstu hodnoty v čase.

Pro více informací nebo osobní prohlídku mě kontaktujte – rád vám tento krásný dům osobně představím a věřím, že si jej zamilujete na první pohled.
En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (103 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně provize, včetně právního servisu.