Prodej rodinného domu 58 m², pozemek 204 m² , Brno - Maloměř

Ev.č. 01923
Dobrý den,

nabízíme k prodeji menší samostatný dům – kompletně zrekonstruovanou přístavbu zahradního objektu – nacházející se v klidné části Brna na Obřanské ulici. Díky svému charakteru představuje nemovitost nejen ideální místo k bydlení pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají soukromí a vlastní venkovní prostor, ale zároveň také mimořádně zajímavou investiční příležitost. V době, kdy ceny pronájmů bytů neustále rostou, zde máte možnost pronajímat celý dům s vlastním pozemkem, což zvyšuje atraktivitu i potenciální výnos oproti běžnému bytu.

Objekt se nachází za hlavní budovou a přístup k němu vede přes její zázemí. Díky tomu je bydlení příjemně oddělené, s dostatkem soukromí a minimem ruchu z ulice. Užitná plocha domu činí 58 m² a jeho dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, ložnici, pracovnu s dalším venkovním vstupem a koupelnu s vanou, sprchovým koutem a toaletou. V obývacím prostoru je instalována klimatizace, v celém domě je podlahové vytápění a kvalitní vinylová podlaha. Okna jsou osazena trojskly, která pomáhají udržet stabilní teplotu a klid v interiéru.

Zahrada za domem je zcela oddělená od ulice a poskytuje naprosté soukromí. Nabízí místo pro odpočinek, prostor pro domácího mazlíčka a je zde připraveno místo o velikosti 5 × 2,5 metru například pro budoucí bazén. Terasa navazuje přímo na obytnou část domu a přirozeně rozšiřuje možnosti jeho využití.

Stavba je řádně zkolaudována a v katastru nemovitostí vedena jako „jiná stavba“ bez čísla popisného či evidenčního, přesto je plně připravena k pohodlnému užívání a nabízí veškerý komfort moderního bydlení.

Pokud hledáte klidné místo k životu v Brně s výbornou dostupností, soukromím a možností vlastního venkovního prostoru – nebo přemýšlíte o výhodné investici – tato nemovitost může být ideální volbou právě pro vás.

Rád vám poskytnu více informací nebo se domluvím na osobní prohlídce.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.