Dům 6+1 Nivnice

Nabízím k prodeji rodinný dům v atraktivní a klidné části malebné obce Nivnice, ideální pro rodinné bydlení či investici. Dům je součástí řadové zástavby a nachází se na pozemku o výměře 570 m², který je přístupný z obou stran, včetně příjezdu autem – což je v této lokalitě velké plus.

Dům v rekonstrukci = možnost dokončení podle vlastních představ
Rekonstrukce je již částečně hotová a vy tak máte příležitost si interiér i dispoziční řešení doladit podle vlastního vkusu.
Nemovitost se skládá ze dvou částí:
- původní stavba
- nová přístavba (včetně základů).

Co je již hotovo:
- nová střecha včetně krovu,
- plastová okna, dveře a garážová vrata,
- nová elektroinstalace, anhydritové podlahy, zateplené stropy
- příprava na půdní vestavbu.

Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě.

Velký potenciál a úspora času i nákladů
Na rekonstrukci dosud nebyly čerpány žádné dotace, takže je možné využít aktuální dotační programy – s jejich vyřízením rád pomohu.

Tento dům je výborný základ pro budoucí komfortní bydlení – velká část nákladné práce už je za vámi!


Parametry:
- Pozemek: 570 m²
- Zastavěná plocha: 214,2 m²
- Energetická náročnost budovy: G (mimořádně nehospodárná)
- Přímý prodej – bez provize realitní kanceláři

Odhad:
- Pořízení pozemku + původní stavby: 2 000 000 Kč
- Přístavba: 1 900 000 Kč
- Nové zastřešení: 1 000 000 Kč

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Vše rád vysvětlím telefonicky, nebo při osobní prohlídce.