Baťův čtvrtdomek 2+1, 61 m² – Zlín,

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+1 o užitné ploše 61 m², která se nachází v Baťově čtvrtdomku ve velmi žádané lokalitě Zlína – na ulici Vysoká, jen několik minut od centra města.
Dům je rozdělen na tři bytové jednotky, což zaručuje příjemné a klidné bydlení s dostatkem soukromí.

Dispozice bytu:
v přízemí se nachází předsíň, kuchyň, pokoj a koupelna, z pokoje vede schodiště do 1. patra, kde se rozprostírá prostorný pokoj s dostatkem přirozeného světla.
Z předsíně je rovněž přístup do sklepa, který je součástí jednotky.

• předsíň(1,54 m²)
• kuchyň (4,44 m²)
• obývací pokoj (15,89 m²)
• ložnice (27,81 m²)
• koupelna (3,68 m²)
• dvě spíže (0,95 a 1,14 m²)
• sklep (5,40 m²)
• schodiště (celkem 3,15 m²)

Dům je napojen na elektřinu, vodovodní řád, plynovod a obecní kanalizaci.
Vytápění zajišťují lokální plynová topidla.
Byt je v původním stavu, určený ke kompletní rekonstrukci dle představ nového majitele.

Nemovitost prošla částečnou modernizací – je zateplená, má plastová okna a v roce 2024 byla kompletně opravena střecha včetně oplechování. Stav odpovídá stáří domu – interiér je plně funkční, některé stěny však budou vyžadovat obnovu omítky nebo menší rekonstrukční zásah.
K bytu dále náleží pozemek se zelení a dřevěnou šopou, který je bezplatně poskytnut k užívání městem Zlín.

Hlavní přednosti nabídky:
• atraktivní lokalita v klidné části města
• cihlový Baťův čtvrtdomek se třemi bytovými jednotkami
• byt 2+1, 61 m², původní stav – ideální pro rekonstrukci
• dům po částečné rekonstrukci (zateplení, plastová okna, nová střecha 2024)
• připojeno na všechny inženýrské sítě
• sklep, zahrádka a dřevěná šopa
• bezplatné užívání pozemku od města
• kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti – MHD, obchody, škola, školka, lékaři

Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v historicky cenné baťovské čtvrti, s možností rekonstrukce podle vlastních představ, nebo investiční příležitost v atraktivní části města Zlín.
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: Zlín
★ Adresa: Zlín, Zlín, Vysoká
★ Podlaží: 3
★ Celkem podlaží: 2
★ Plocha podlahová: 64 m2
★ Plocha užitná: 61 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Nábytek, Pračka, Sporák, Sklep, Zahrada, Veřejné parkování
★ Stav objektu: Před rekonstrukcí
★ Dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Silnice, II. třída, Vlak
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.